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222 River St 2 909 pi² Commerce de détail Immeuble Warrensburg, NY 12885 513 825 $ CAD (176,63 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own a longtime local favorite — Spirits Bar & Restaurant — along with the real estate! This well-known establishment
has been a staple in Warrensburg for years, offering a loyal customer base, prime visibility, and a strong community presence. The property features a fully
equipped commercial kitchen, bar, and dining areas, providing a great slate to bring new life and vision to for a new owner or investor. In addition to the
thriving restaurant and bar business, the second floor includes five boarding rooms and an apartment, creating valuable additional income potential.
Perfectly positioned on high-traffic River Street, just minutes from downtown Warrensburg and I-87, this property enjoys year-round exposure from both
locals and visitors traveling to Lake George and the Adirondacks. Whether you're looking to continue a beloved local tradition or launch your own vision, this
property delivers strong income, built-in goodwill, and the long-term stability of owning the real estate. A true Warrensburg icon — ready for its next chapter!
has been a staple in Warrensburg for years, offering a loyal customer base, prime visibility, and a strong community presence. The property features a fully
equipped commercial kitchen, bar, and dining areas, providing a great slate to bring new life and vision to for a new owner or investor. In addition to the
thriving restaurant and bar business, the second floor includes five boarding rooms and an apartment, creating valuable additional income potential.
Perfectly positioned on high-traffic River Street, just minutes from downtown Warrensburg and I-87, this property enjoys year-round exposure from both
locals and visitors traveling to Lake George and the Adirondacks. Whether you're looking to continue a beloved local tradition or launch your own vision, this
property delivers strong income, built-in goodwill, and the long-term stability of owning the real estate. A true Warrensburg icon — ready for its next chapter!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 909 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1860/1960
Prix
513 825 $ CAD
Prix par pi²
176,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
01 - NOT Z - Non zoné
Stationnement
9 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 524000-210-020-0005-034-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 110 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 438 $ CAD | Évaluation totale | 164 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
524000-210-020-0005-034-000-0000
Évaluation du terrain
53 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 986 $ CAD
Évaluation totale
164 424 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
222 River St
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