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The Factory 222 S 3rd St 27 104 pi² Commerce de détail Immeuble Ironton, OH 45638 756 341 $ CAD (27,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The Factory blends two historic buildings in the heart of Ironton, ideal for retail, office, or residential revitalization along the Ohio River.
- Five- and two-story historic buildings in shell condition with interconnected floors, ideal for adaptive reuse and mixed-use redevelopment potential.
- Adjacent parking plus a planned two-story garage with dedicated spaces position the property to meet the demands of modern mixed-use tenants.
- Over $1.1M invested in upgrades, including a new roof, modern elevator, restored windows, & storefronts, ensures strong foundations for redevelopment.
- Flexible B3 zoning allows retail, restaurants, creative studios, offices, and residential uses, supporting a wide variety of development concepts.
- Surrounded by job growth, infrastructure upgrades, and downtown momentum, The Factory is set to anchor Ironton’s economic and cultural revival.
Résumé de l'annonce
Toutes les nouvelles fenêtres et le toit ont été ajoutés. Un nouvel ascenseur était installé dans cet immeuble.
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Rue
Carte
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
27 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
756 341 $ CAD
Prix par pi²
27,91 $ CAD
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
B3 - Tout commerce de détail, service personnel ou établissement de services aux entreprises, bureau, traitement et distribution, ou établissement résidentiel.
Stationnement
30 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2025 Population
5 149
25 850
43 420
73 158
2030 Population
5 015
25 184
42 483
71 878
2025-2030 Croissance démographique prévue
-2,6%
-2,6%
-2,2%
-1,7%
Âge médian
43,1
44,0
43,4
43,4
Diplôme collégial et diplôme supérieur
17%
19%
18%
11%
Employés de jour
3 868
11 510
22 010
36 294
Total des entreprises
762
1 905
3 206
4 909
Revenu moyen du ménage
52 723 $
70 551 $
69 163 $
71 713 $
Revenu médian par ménage
37 540 $
54 456 $
53 298 $
54 554 $
Dépenses de consommation totales
49,4 M$
287,3 M$
479,4 M$
804,7 M$
2025 Ménages
2 275
10 672
17 966
29 540
Valeur résidentielle moyenne
147 400 $
161 052 $
158 151 $
166 679 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| A&W's Eatery | - | - | 1 Min. de marche |
| City Grill | Hamburgers | $ | 1 Min. de marche |
| Melini Cucina Italian Restaurant | Italien | $$$ | 2 Min. de marche |
| Depot | Hamburgers | $$$ | 3 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 5 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 5 Min. de marche |
| Marco's Pizza | - | - | 5 Min. de marche |
| Giovanni's Pizza | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 8 Min. de marche |
| Long John Silver's | Restauration rapide | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Merle Norman | Produits de santé et de beauté | 1 Min. de marche |
| True Value | Matériel | 3 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 3 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
109 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
3 route min.
|
| Best Western |
58 Pièces
6 route min.
|
| Delta Hotel |
152 Pièces
9 route min.
|
| Spark by Hilton |
150 Pièces
11 route min.
|
| Quality Inn |
54 Pièces
14 route min.
|
| Rodeway Inn |
48 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 129 253 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 98 365 $ CAD | Évaluation totale | 227 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
98 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 253 $ CAD
Évaluation totale
227 616 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Bill Dingus, Executive Director
Executive Director of the Lawrence Economic Development Corporation (LEDC), where he leads efforts to drive economic growth, attract investment, and support business development across Lawrence County, Ohio.
Marty Conley, Associate Director
Marty est diplômé de l'Université de l'Ohio. Il s'efforce de faire en sorte que les collectivités prospèrent grâce aux entreprises de la région. Marty aime travailler avec les dirigeants pour stimuler la croissance et créer des possibilités dans la collectivité.
Jeremy Clay, Associate Executive Director
Jeremy Clay, directeur général associé de la Lawrence Economic Development Corporation, est également propriétaire d'entreprise de Clay Investments. De plus, il occupe un poste de membre auxiliaire du corps professoral à l'Université de l'Ohio.
Contacts
-
Bill Dingus -
Marty Conley -
Jeremy Clay -
Lawrence Economic Development Corporation
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The Factory | 222 S 3rd St
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