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222 S 3rd St - The Factory Immeuble de 27 104 pi² • Spécialité • À vendre 740 431 $ CAD • Ironton, OH 45638
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Faits saillants de l'investissement
- The Factory blends two historic buildings in the heart of Ironton, ideal for retail, office, or residential revitalization along the Ohio River.
- Five- and two-story historic buildings in shell condition with interconnected floors, ideal for adaptive reuse and mixed-use redevelopment potential.
- Adjacent parking plus a planned two-story garage with dedicated spaces position the property to meet the demands of modern mixed-use tenants.
- Over $1.1M invested in upgrades, including a new roof, modern elevator, restored windows, & storefronts, ensures strong foundations for redevelopment.
- Flexible B3 zoning allows retail, restaurants, creative studios, offices, and residential uses, supporting a wide variety of development concepts.
- Surrounded by job growth, infrastructure upgrades, and downtown momentum, The Factory is set to anchor Ironton’s economic and cultural revival.
Résumé de l'annonce
Toutes les nouvelles fenêtres et le toit ont été ajoutés. Un nouvel ascenseur était installé dans cet immeuble.
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Faits sur la propriété
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| A&W's Eatery | - | - | 1 Min. de marche |
| City Grill | Hamburgers | $ | 1 Min. de marche |
| Melini Cucina Italian Restaurant | Italien | $$$ | 2 Min. de marche |
| Depot | Hamburgers | $$$ | 3 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 5 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 5 Min. de marche |
| Marco's Pizza | - | - | 5 Min. de marche |
| Giovanni's Pizza | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 8 Min. de marche |
| Long John Silver's | Restauration rapide | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Merle Norman | Produits de santé et de beauté | 1 Min. de marche |
| True Value | Matériel | 3 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 3 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
109 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
3 route min.
|
| Best Western |
58 Pièces
6 route min.
|
| Delta Hotel |
152 Pièces
9 route min.
|
| Spark by Hilton |
150 Pièces
11 route min.
|
| Quality Inn |
54 Pièces
14 route min.
|
| Rodeway Inn |
48 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 127 847 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 97 295 $ CAD | Évaluation totale | 225 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
97 295 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 847 $ CAD
Évaluation totale
225 141 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Bill Dingus, Executive Director
Executive Director of the Lawrence Economic Development Corporation (LEDC), where he leads efforts to drive economic growth, attract investment, and support business development across Lawrence County, Ohio.
Marty Conley, Associate Director
Marty est diplômé de l'Université de l'Ohio. Il s'efforce de faire en sorte que les collectivités prospèrent grâce aux entreprises de la région. Marty aime travailler avec les dirigeants pour stimuler la croissance et créer des possibilités dans la collectivité.
Jeremy Clay, Associate Executive Director
Jeremy Clay, directeur général associé de la Lawrence Economic Development Corporation, est également propriétaire d'entreprise de Clay Investments. De plus, il occupe un poste de membre auxiliaire du corps professoral à l'Université de l'Ohio.
Contacts
-
Bill Dingus -
Marty Conley -
Jeremy Clay -
Lawrence Economic Development Corporation
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222 S 3rd St - The Factory
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