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222 S 3rd St - The Factory Immeuble de 27 104 pi² • Spécialité • À vendre 761 779 $ CAD • Ironton, OH 45638

Propriétés spécialisées Ohio Ironton 222 S 3rd St, Ironton, OH 45638

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • The Factory blends two historic buildings in the heart of Ironton, ideal for retail, office, or residential revitalization along the Ohio River.
  • Five- and two-story historic buildings in shell condition with interconnected floors, ideal for adaptive reuse and mixed-use redevelopment potential.
  • Adjacent parking plus a planned two-story garage with dedicated spaces position the property to meet the demands of modern mixed-use tenants.
  • Over $1.1M invested in upgrades, including a new roof, modern elevator, restored windows, & storefronts, ensures strong foundations for redevelopment.
  • Flexible B3 zoning allows retail, restaurants, creative studios, offices, and residential uses, supporting a wide variety of development concepts.
  • Surrounded by job growth, infrastructure upgrades, and downtown momentum, The Factory is set to anchor Ironton’s economic and cultural revival.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Toutes les nouvelles fenêtres et le toit ont été ajoutés. Un nouvel ascenseur était installé dans cet immeuble.

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DÉPLIANT DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 761 779 $ CAD Taille du lot 0,37 AC
Prix par pi² 28,11 $ CAD Taille du bâtiment 27 104 pi²
Type de vente Propriétaire utilisateur Nombre d’étages 5
Conditions de vente
Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
 Année de construction/rénovation 1900/2025
Type de propriété
Spécialité
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Ratio de stationnement 1,55/1 000 pi²
Classe d’immeuble C
Zonage B3 - Tout commerce de détail, service personnel ou établissement de services aux entreprises, bureau, traitement et distribution, ou établissement résidentiel.
Prix 761 779 $ CAD
Prix par pi² 28,11 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété
Spécialité
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,37 AC
Taille du bâtiment 27 104 pi²
Nombre d’étages 5
Année de construction/rénovation 1900/2025
Ratio de stationnement 1,55/1 000 pi²
Zonage B3 - Tout commerce de détail, service personnel ou établissement de services aux entreprises, bureau, traitement et distribution, ou établissement résidentiel.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

A&W's Eatery - - 1 Min. de marche
City Grill Hamburgers $ 1 Min. de marche
Melini Cucina Italian Restaurant Italien $$$ 2 Min. de marche
Depot Hamburgers $$$ 3 Min. de marche
Wendy's - - 5 Min. de marche
Little Caesars - - 5 Min. de marche
Marco's Pizza - - 5 Min. de marche
Giovanni's Pizza Pizza $ 7 Min. de marche
Pizza Hut - - 8 Min. de marche
Long John Silver's Restauration rapide - 8 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Merle Norman Produits de santé et de beauté 1 Min. de marche
True Value Matériel 3 Min. de marche
Sherwin-Williams Peinture / Papier peint 3 Min. de marche
Dollar General Magasin à un dollar / Variété / Friperie 4 Min. de marche

HÔTELS

TownePlace Suites
109 Pièces
2 route min.
Holiday Inn Express
79 Pièces
3 route min.
Best Western
58 Pièces
6 route min.
Delta Hotel
152 Pièces
9 route min.
Spark by Hilton
150 Pièces
11 route min.
Quality Inn
54 Pièces
14 route min.
Rodeway Inn
48 Pièces
14 route min.

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 34-009-1700-000
  • 34-009-1600-000
 Évaluation des bâtiments 114 489 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain 87 115 $ CAD (2024) Évaluation totale 201 604 $ CAD (2024)

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 34-009-1700-000
  • 34-009-1600-000
Évaluation du terrain
87 115 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
114 489 $ CAD (2024)
Évaluation totale
201 604 $ CAD (2024)

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
(740) 377-4550
Contact
Bill Dingus, Executive Director
(740) 377-4550
Contact
Executive Director of the Lawrence Economic Development Corporation (LEDC), where he leads efforts to drive economic growth, attract investment, and support business development across Lawrence County, Ohio.
(740) 377-4550
Contact
Marty Conley, Associate Director
(740) 377-4550
Contact
Marty est diplômé de l'Université de l'Ohio. Il s'efforce de faire en sorte que les collectivités prospèrent grâce aux entreprises de la région. Marty aime travailler avec les dirigeants pour stimuler la croissance et créer des possibilités dans la collectivité.
(740) 377-4550 x225
Contact
Jeremy Clay, Associate Executive Director
(740) 377-4550 x225
Contact
Jeremy Clay, directeur général associé de la Lawrence Economic Development Corporation, est également propriétaire d'entreprise de Clay Investments. De plus, il occupe un poste de membre auxiliaire du corps professoral à l'Université de l'Ohio.
(740) 547-0933

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 31355527

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 S 3rd St, Ironton, OH 45638

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Brumberg Building Floor 1
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Brumberg Building Floor 2
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Brumberg Building Floor 2
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Brumberg Building Floor 2
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Loft Space Floor 2
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Loft Space Floor 2
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Loft Space Floor 2
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Loft Space Floor 2
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Loft Space Floor 2
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Loft Space Floor 3
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Loft Space Floor 3
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Loft Space Floor 3
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Brumberg Building
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Building is in Shell Condition
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Newly Installed Windows
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Open Layout Throughout
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Redevelopment Project
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Newly Installed Elevator
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Exposed Brick Throughout
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Zoned for B3
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222 S 3rd St - The Factory
(740) 547-0933 x

222 S 3rd St - The Factory

Bill Dingus
(740) 547-0933

Marty Conley
(740) 547-0933

Jeremy Clay
(740) 547-0933

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