Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Westshores Apartments/Pine Street Garage 222 SW Pine St 113 Unité Immeuble d’appartements 12 993 150 $ CAD (114 984 $ CAD/Unité) Portland, OR 97204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mix of studios and 1 bedrooms at 50-60% AMI
- 1997 vintage & Two blocks from MAX light rail
- Soft debt of ~ $1.66 million, due to PHB, payable through 50% of excess cash flow at year end.
- Restriction through 2067, possible renegotiation with agencies
- Portland CX - Central Commercial
- OZ and QCT (In Westside TIF district - resources available for market rate, commercial, and Affordable and middle income housing)
Résumé de l'annonce
Rare acquisition rehab and development opportunity in the heart of Portland. In addition to 113 LIHTC units, buyer has the opportunity to assemble nearly 3/4ths of a city block. In the 2026 Qualifying Census Tract (QCT) and an Opportunity Zone, buyer of the apartments may have the opportunity to purchase the three story parking deck underneath, which presents an opportunity to convert two floors to as many as 57 additional multi-family units. The adjoining vacant lot (approximately 0.23 acres) is also available. Contact listing broker for more details.
Pine Street Garage is a purpose-built parking structure that produces current income while offering significant long-term optionality. Assemblage with apartments and adjacent vacant lot to result in cap rate compression.
Pine Street Garage is a purpose-built parking structure that produces current income while offering significant long-term optionality. Assemblage with apartments and adjacent vacant lot to result in cap rate compression.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 993 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 114 984 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 74 740 pi² |
| Nombre d’unités | 113 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CX | ||
| Prix | 12 993 150 $ CAD |
| Prix par unité | 114 984 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 113 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 74 740 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CX |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Patio
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Bord de l’eau
- Espace de lave-auto
- Sans fumée
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 105 | - | 330 - 440 |
| 1+1 | 8 | - | 470 - 638 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R246031 | Évaluation des bâtiments | 12 601 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 547 772 $ CAD | Évaluation totale | 1 560 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R246031
Évaluation du terrain
1 547 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 601 $ CAD
Évaluation totale
1 560 374 $ CAD
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Westshores Apartments/Pine Street Garage | 222 SW Pine St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.