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The Wesley Lofts 222 Union St 11 Unité Immeuble d’appartements 3 665 983 $ CAD (333 271 $ CAD/Unité) 7,40% Taux de capitalisation Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gated downtown living. First class living in Downtown Jonesboro. Nice, safe, quiet and one block from Main Street.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Check out this incredible investment opportunity with Downtown Jonesboro's premiere luxury lofts! Includes nine spacious 2-bedroom, 2-bath units, plus two large 1-bedroom, 1-bath units. Currently two lofts, fully furnished are Airbnb's or Corporate Rentals. Each unit features floor-to-ceiling windows, exposed brick, tall ceilings, and an open, modern layout. Private entrances add a nice touch of privacy and safety for tenants. Inside, the units come fully equipped with all appliances, including high-end GE washers and dryers, dishwashers, microwaves, custom cabinetry, and stylish IKEA lighting. Tenants also enjoy expanded cable and internet. Convenient gated parking with 8 spots, plus plenty of street parking right out front. Two private decks with a fire pit give residents a cool spot to hang out and relax. Located just one block from the Downtown Entertainment District and super close to ASU and medical centers, it's hard to beat this location. Low maintenance costs just make it even sweeter. Schedule a tour of this great multi-family opportunity today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
284 702 $
|
35,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
284 702 $
|
35,59 $
|
| Taxes |
7 844 $
|
0,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 014 $
|
4,63 $
|
| Total des dépenses |
44 858 $
|
5,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
239 844 $
|
29,98 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 702 $ |
| Annuel par pi² | 35,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 702 $ |
| Annuel par pi² | 35,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 844 $ |
| Annuel par pi² | 0,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 014 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 858 $ |
| Annuel par pi² | 5,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 844 $ |
| Annuel par pi² | 29,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 665 983 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 333 271 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,40% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 665 983 $ CAD |
| Prix par unité | 333 271 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Espace loft
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Grill
- Terrasse sur le toit
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-144183-50100 | Évaluation totale | 183 578 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 845 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 844 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 169 733 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-144183-50100
Évaluation du terrain
13 845 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
169 733 $ CAD (2025)
Évaluation totale
183 578 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 844 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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The Wesley Lofts | 222 Union St
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