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Valley Vine Industrial Park Kennedale, TX 76060 4 000–20 400 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Valley Vine Industrial Park offers flex warehouse space in a desirable south DFW submarket with excellent connectivity.
- Tap into a well-targeted local workforce with approximately 46% of workers within a 5-mile radius employed in blue-collar industries.
- Easily reach key metro hubs, 15 minutes to Downtown Fort Worth, 30 minutes to DFW Airport, 35 minutes to Downtown Dallas, and 45 minutes to Denton.
- Equipped with various features, including private offices, grade-level loading, dock-high loading, and 3-phase heavy power.
- Empowered by arterial access, within a 15-minute drive of Highway 287, Pioneer Parkway, and Interstates 20, 30, 35W, and 820.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 20 400 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 20 400 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,400 SF 300 SF Office Space 12’ Clear Height (2) Grade-Level Loading Doors 3-Phase Heavy Power Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($3,300.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 36 personnes
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11 | 4 400 pi² | Négociable | 9,31 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 40 954 $ CAD/an 3 413 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
214 Valley Ln - 1er étage - 11
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8,000 SF 300 SF Office Space 16’ Clear Height (4) Grade-Level Loading Door 3-Phase Heavy Power Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($6,000.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 14 | 8 000 pi² | Négociable | 9,31 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
220 Valley Ln - 1er étage - 14
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8,000 SF ± 500 SF Office Space 16’ Clear Height (2) Dock-High Loading Door (2) Grade-Level Loading Door Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($6,000.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1D | 4 000 pi² | Négociable | 9,31 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
204 Valley Ln - 1er étage - 1D
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000 SF 300 SF Office Space 16’ Clear Height (2) Grade-Level Loading Doors 3-Phase Heavy Power Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($3,000.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5 | 4 000 pi² | Négociable | 9,31 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
208 Valley Ln - 1er étage - 5
214 Valley Ln - 1er étage - 11
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4,400 SF 300 SF Office Space 12’ Clear Height (2) Grade-Level Loading Doors 3-Phase Heavy Power Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($3,300.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Convient pour 11 à 36 personnes
220 Valley Ln - 1er étage - 14
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,000 SF 300 SF Office Space 16’ Clear Height (4) Grade-Level Loading Door 3-Phase Heavy Power Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($6,000.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
204 Valley Ln - 1er étage - 1D
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,000 SF ± 500 SF Office Space 16’ Clear Height (2) Dock-High Loading Door (2) Grade-Level Loading Door Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($6,000.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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208 Valley Ln - 1er étage - 5
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,000 SF 300 SF Office Space 16’ Clear Height (2) Grade-Level Loading Doors 3-Phase Heavy Power Lease Rate: $6.75/SF NNN + $2.25/OpEx ($3,000.00/Month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
APERÇU DU PARC
Explorez les options de location au Valley Vine Industrial Park pour maximiser la connectivité et établir vos opérations dans un sous-marché industriel en pleine croissance de la région DFW. Le Valley Vine Industrial Park comprend 17 entrepôts flexibles offrant diverses caractéristiques adaptées à un large éventail d’entreprises. Les espaces disponibles commencent à partir de 1 200 pieds carrés et incluent des commodités telles que des bureaux privés, des quais de chargement au niveau du sol, des quais de chargement surélevés et une alimentation électrique triphasée à haute puissance. Ces espaces sont idéaux pour des activités telles que les ateliers automobiles, les services à domicile, les ateliers d’usinage, la fabrication légère, l’assemblage, la logistique du dernier kilomètre, le stockage, et bien plus encore. Situé à seulement 1,5 mile de l’intersection des autoroutes 20 et 820, les locataires bénéficient d’un accès rapide à des axes nord-sud et est-ouest, les plaçant à moins d’une heure de pratiquement toutes les grandes destinations de la région DFW. Les entreprises axées sur une clientèle locale peuvent profiter d’une base de population en croissance, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles ayant augmenté de 7,2 % entre 2020 et 2024, avec une projection de croissance supplémentaire de 5 % d’ici 2029. Cela offre également un bassin de main-d’œuvre qualifiée abondant, et de nombreux commerces et restaurants à proximité viennent soutenir les besoins des employés.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Valley Vine Industrial Park | Kennedale, TX 76060
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