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Absolute NNN Dollar General 222 W 1st St 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Gas, KS 66742 1 312 368 $ CAD (175,24 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Gas, KS, near the Chanute retail and employment market
- Average Annual HH Income exceeds $74K within a 3 Mile Radius
- Limited local competition supports consistent store performance
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General for sale in Gas, Kansas, a necessity-based retail investment serving a stable rural trade area in Neosho County. Gas is located just outside Chanute, allowing the property to benefit from nearby employment centers, schools, and healthcare facilities while maintaining limited local retail competition. The store serves residents of Gas and surrounding rural communities that rely on Dollar General for affordable household goods, groceries, and everyday essentials. With a long term Absolute NNN lease and zero landlord responsibilities, this property offers investors a secure, fully passive income stream backed by a nationally recognized discount retailer.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 312 368 $ CAD
Prix par pi²
175,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
98 428 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,73 AC
Stationnement
28 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
- -
- -
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Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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|
Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 089-29-0-40-31-002.01-0 | Évaluation des bâtiments | 216 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 464 $ CAD | Évaluation totale | 219 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
089-29-0-40-31-002.01-0
Évaluation du terrain
3 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 110 $ CAD
Évaluation totale
219 574 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St
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