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Absolute NNN Dollar General 222 W 1st St 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Gas, KS 66742 1 331 904 $ CAD (177,85 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Kansas Gas 222 W 1st St, Gas, KS 66742

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in Gas, KS, near the Chanute retail and employment market
  • Average Annual HH Income exceeds $74K within a 3 Mile Radius
  • Limited local competition supports consistent store performance

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General for sale in Gas, Kansas, a necessity-based retail investment serving a stable rural trade area in Neosho County. Gas is located just outside Chanute, allowing the property to benefit from nearby employment centers, schools, and healthcare facilities while maintaining limited local retail competition. The store serves residents of Gas and surrounding rural communities that rely on Dollar General for affordable household goods, groceries, and everyday essentials. With a long term Absolute NNN lease and zero landlord responsibilities, this property offers investors a secure, fully passive income stream backed by a nationally recognized discount retailer.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 331 904 $ CAD
Prix par pi²
177,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
99 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,73 AC
Stationnement
28 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur U.S. 54

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - Jan 0000
1 1
222 W 1st St, Gas, KS - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 089-29-0-40-31-002.01-0 Évaluation des bâtiments 219 234 $ CAD
Évaluation du terrain 3 514 $ CAD Évaluation totale 222 748 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
089-29-0-40-31-002.01-0
Évaluation du terrain
3 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 234 $ CAD
Évaluation totale
222 748 $ CAD
(248) 833-6106

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39135189

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 W 1st St, Gas, KS 66742

Le Commerce de détail Propriété à 222 W 1st St, Gas, KS 66742 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St
(248) 833-6106 x

Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St

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(248) 833-6106

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