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Absolute NNN Dollar General 222 W 1st St 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Gas, KS 66742 1 350 720 $ CAD (180,36 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Kansas Gas 222 W 1st St, Gas, KS 66742

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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Gas, KS, near the Chanute retail and employment market
  • Average Annual HH Income exceeds $74K within a 3 Mile Radius
  • Limited local competition supports consistent store performance

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General for sale in Gas, Kansas, a necessity-based retail investment serving a stable rural trade area in Neosho County. Gas is located just outside Chanute, allowing the property to benefit from nearby employment centers, schools, and healthcare facilities while maintaining limited local retail competition. The store serves residents of Gas and surrounding rural communities that rely on Dollar General for affordable household goods, groceries, and everyday essentials. With a long term Absolute NNN lease and zero landlord responsibilities, this property offers investors a secure, fully passive income stream backed by a nationally recognized discount retailer.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 350 720 $ CAD
Prix par pi²
180,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
101 304 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,73 AC
Stationnement
28 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur U.S. 54

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
1 1
222 W 1st St, Gas, KS - Aérien Vue de la carte
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 089-29-0-40-31-002.01-0 Évaluation des bâtiments 222 331 $ CAD
Évaluation du terrain 3 564 $ CAD Évaluation totale 225 895 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
089-29-0-40-31-002.01-0
Évaluation du terrain
3 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 331 $ CAD
Évaluation totale
225 895 $ CAD
(248) 833-6106

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Contacts

  • ID d’inscription: 39135189

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 W 1st St, Gas, KS 66742

Le Commerce de détail Propriété à 222 W 1st St, Gas, KS 66742 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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222W1ST
222 W 1st St, Gas, KS à vendre Aérien- Image 2 de 7
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Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St
(248) 833-6106 x

Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St

Jonah LaBoda
(248) 833-6106

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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