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Absolute NNN Dollar General 222 W 1st St 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Gas, KS 66742 1 334 659 $ CAD (178,22 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Kansas Gas 222 W 1st St, Gas, KS 66742

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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Gas, KS, near the Chanute retail and employment market
  • Average Annual HH Income exceeds $74K within a 3 Mile Radius
  • Limited local competition supports consistent store performance

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General for sale in Gas, Kansas, a necessity-based retail investment serving a stable rural trade area in Neosho County. Gas is located just outside Chanute, allowing the property to benefit from nearby employment centers, schools, and healthcare facilities while maintaining limited local retail competition. The store serves residents of Gas and surrounding rural communities that rely on Dollar General for affordable household goods, groceries, and everyday essentials. With a long term Absolute NNN lease and zero landlord responsibilities, this property offers investors a secure, fully passive income stream backed by a nationally recognized discount retailer.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 334 659 $ CAD
Prix par pi²
178,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
100 099 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,73 AC
Stationnement
28 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur U.S. 54

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son, a family business rooted in Scottsville, Kentucky, and later adopted the Dollar General name as the business expanded. The company built its model around small-box discount retailing and a simple mission centered on serving customers with affordable products and services. The company offers food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, sold through Dollar General, DG Market, DGX, pOpshelf, and Mi Súper Dollar General formats. Dollar General also sells products online and combines private brands with widely recognized national brands across a broad consumer mix.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
1 1
222 W 1st St, Gas, KS - Aérien Vue de la carte
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 089-29-0-40-31-002.01-0 Évaluation des bâtiments 215 483 $ CAD
Évaluation du terrain 3 454 $ CAD Évaluation totale 218 937 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
089-29-0-40-31-002.01-0
Évaluation du terrain
3 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 483 $ CAD
Évaluation totale
218 937 $ CAD
(248) 833-6106

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Contacts

  • ID d’inscription: 39135189

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 W 1st St, Gas, KS 66742

Le Commerce de détail Propriété à 222 W 1st St, Gas, KS 66742 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St
(248) 833-6106 x

Absolute NNN Dollar General | 222 W 1st St

Jonah LaBoda
(248) 833-6106

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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