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222 W 6th St 21 407 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Junction City, KS 66441 676 947 $ CAD (31,62 $ CAD/pi²) 8,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La propriété dispose de beaucoup de lumière naturelle.
- Situé au centre du corridor commercial de Junction City, au KS.
- Espace d'entrepôt à l'arrière avec porte aérienne et quai de chargement.
- Excellent accès à la I-70 et à l'autoroute 77 des États-Unis.
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de posséder des biens immobiliers et de conserver des revenus locatifs au cœur des collines de Flint. Cette propriété est située dans le corridor commercial au milieu de Junction City, dans le K.S., qui est situé sur la I-70 et la route américaine 77. Jetez un coup d'œil à cet espace de bureaux commerciaux et d'entrepôt de 21 407 pieds carrés, avec porte et quai de chargement. Les locataires actuels (Chambre de commerce, EDC, CVB, journal local, station de radio et autres entreprises locales) occupent la totalité des 21 000 pieds carrés. Le zonage est CSP. Il y a suffisamment de places de stationnement hors rue (43 places) et il y a deux parkings municipaux distincts situés à l'est et au nord de cette propriété. Situation centrale près des commerces du centre-ville, des commerces, de la bibliothèque publique, de l'opéra, du parc, du musée, de l'édifice municipal de la ville, du bureau de poste et des restaurants. Le site contient 46 610 pieds carrés.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 210 $
|
6,36 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
136 210 $
|
6,36 $
|
| Taxes |
30 121 $
|
1,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
73 910 $
|
3,45 $
|
| Total des dépenses |
104 031 $
|
4,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
32 179 $
|
1,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 210 $ |
| Annuel par pi² | 6,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 210 $ |
| Annuel par pi² | 6,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 121 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 910 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 031 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 179 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 407 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
676 947 $ CAD
Prix par pi²
31,62 $ CAD
Taux de capitalisation
8,58%
Revenu net d’exploitation
58 053 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
21 407 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
Commercial Real Estate - Immobilier commercial
Stationnement
43 places (2,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Abilene Carpet
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- Administration publique
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- Service complet
- -
La Chambre de commerce des États-Unis est la plus grande organisation commerciale au monde représentant des entreprises de toutes tailles dans tous les secteurs de l'économie. Leurs membres vont des petites entreprises et des chambres de commerce locales qui bordent les rues principales d'Amérique aux principales associations industrielles et aux grandes entreprises. Les membres de la Chambre de commerce des États-Unis partagent tous une chose : la Chambre de commerce des États-Unis compte sur la Chambre de commerce des États-Unis pour faire entendre sa voix à Washington, partout au pays et dans le monde entier. Pendant des années, ils ont plaidé pour des politiques favorables aux entreprises qui aident les entreprises à créer des emplois et à faire croître l'économie.
- Eagle Communications
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- Geary County CVB
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- JC Family Housing
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- Junction City Area Chamber
- Administration publique
- 1 350 pi²
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- Seaton Publishing
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- Twin Valley
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- VanMeter
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Abilene Carpet | - | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | - | Service complet | - | |
| Eagle Communications | - | - | - | - | - | |
| Geary County CVB | - | - | - | - | - | |
| JC Family Housing | - | - | - | - | - | |
| Junction City Area Chamber | Administration publique | 1 350 pi² | - | - | - | |
| Seaton Publishing | - | - | - | - | - | |
| Twin Valley | - | - | - | - | - | |
| VanMeter | - | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-12-0-20-07-008.00-0 | Évaluation totale | 186 329 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 852 $ CAD | Impôts annuels | 30 121 $ CAD (1,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 175 477 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111-12-0-20-07-008.00-0
Évaluation du terrain
10 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 477 $ CAD
Évaluation totale
186 329 $ CAD
Impôts annuels
30 121 $ CAD (1,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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