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KFC 222 W 8th Ave 2 480 pi² Commerce de détail Immeuble Homestead, PA 15120 1 475 200 $ CAD (594,84 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive Rent Growth – A contractually scheduled 10% rent increase takes effect in Jan 2027, with additional 10% rent bumps at each option period
- Below-Market, Easily Replaceable Rent – Current rent is well below prevailing market levels, enhancing long-term durability of income
- Absolute NNN Lease Structure – The property is governed by a true absolute NNN lease, requiring no landlord responsibilities
- Strong, Nationally Diversified Operator – The property is leased to Ampex Brands, a large multi-concept franchise operating 175+ KFC locations
- Prime Greater Pittsburgh Location – Situated roughly 15 minutes from Downtown Pittsburgh and less than 0.5 miles from The Waterfront
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 475 200 $ CAD
Prix par pi²
594,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
97 363 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
15 places (6,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur W 8th Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0131-A-00127-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 364 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 319 038 $ CAD | Évaluation totale | 683 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0131-A-00127-0000-00
Évaluation du terrain
319 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 440 $ CAD
Évaluation totale
683 478 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
KFC | 222 W 8th Ave
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