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222 W Chew Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 992 830 $ CAD (124 104 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19120
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corner property. Value-Add oppertunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 377 $
|
26,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 170 $
|
0,83 $
|
| Revenu brut effectif |
128 207 $
|
25,64 $
|
| Taxes |
21 659 $
|
4,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 684 $
|
4,14 $
|
| Total des dépenses |
42 343 $
|
8,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 865 $
|
17,17 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 377 $ |
| Annuel par pi² | 26,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 170 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 207 $ |
| Annuel par pi² | 25,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 659 $ |
| Annuel par pi² | 4,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 684 $ |
| Annuel par pi² | 4,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 343 $ |
| Annuel par pi² | 8,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 865 $ |
| Annuel par pi² | 17,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 992 830 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 124 104 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 992 830 $ CAD |
| Prix par unité | 124 104 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881217110 | Évaluation totale | 1 575 821 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 796 758 $ CAD | Impôts annuels | 21 659 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 779 063 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881217110
Évaluation du terrain
796 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
779 063 $ CAD
Évaluation totale
1 575 821 $ CAD
Impôts annuels
21 659 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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