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222 W Chew Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 986 191 $ CAD (123 274 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19120
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Résumé de l'annonce
Corner property. Value-Add oppertunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 492 $
|
26,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 142 $
|
0,83 $
|
| Revenu brut effectif |
127 350 $
|
25,47 $
|
| Taxes |
21 514 $
|
4,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 546 $
|
4,11 $
|
| Total des dépenses |
42 060 $
|
8,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 290 $
|
17,06 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 492 $ |
| Annuel par pi² | 26,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 142 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 350 $ |
| Annuel par pi² | 25,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 514 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 546 $ |
| Annuel par pi² | 4,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 060 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 290 $ |
| Annuel par pi² | 17,06 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 986 191 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 123 274 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 986 191 $ CAD |
| Prix par unité | 123 274 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881217110 | Évaluation totale | 1 536 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 777 105 $ CAD | Impôts annuels | 21 514 $ CAD (4,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 759 847 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881217110
Évaluation du terrain
777 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
759 847 $ CAD
Évaluation totale
1 536 952 $ CAD
Impôts annuels
21 514 $ CAD (4,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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