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222 Walcot Dr Westlake LA 70669 222 Walcot Rd 35 281 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Westlake, LA 70669 3 399 130 $ CAD (96,34 $ CAD/pi²)

Entrepôts Louisiana Westlake 222 Walcot Rd, Westlake, LA 70669

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Light industrial multi-use facilities comprising 35,000+ SF, 5.53 acres M/L, built for heavy-duty equipment and operations, manufacturing or industrial training. Includes 17,000+ SF of HVAC space with classrooms and lab areas, 11,000+ SF of non-HVAC workspace with an industrial air filtration system, nearly 6,000 SF of lean-to workspace coverage, and a 3,919 SF administration building with a large conference room, offices, and classrooms. Ceiling heights reach 20 feet throughout the non HVAC warehouse space, accommodating large equipment and machinery. Property features 100+ parking spaces, three-phase power, and is currently configured as an industrial training facility. Ample acreage allows for future light industrial expansion, or development of stand-alone light industrial, merchantable space. Excellent access for 18-wheelers via I-10 and Highway 90. Strong utility infrastructure and laydown yard supports heavy industrial operations. Current occupant will remain through October 2026 and is open to a leaseback. Flood zone: X

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 399 130 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 96,34 $ CAD Taille du lot 5,53 AC
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Aire du bâtiment louable 35 281 pi²
Condition de vente Cession-bail Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1970
Sous-type de propriété Entrepôt
Zonage I1 - Industriel léger
Prix 3 399 130 $ CAD
Prix par pi² 96,34 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,53 AC
Aire du bâtiment louable 35 281 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1970
Zonage I1 - Industriel léger

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 01298356 Évaluation des bâtiments 24 224 $ CAD
Évaluation du terrain 6 880 $ CAD Évaluation totale 31 104 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01298356
Évaluation du terrain
6 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 224 $ CAD
Évaluation totale
31 104 $ CAD
(337) 274-5684

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38558813

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 Walcot Rd, Westlake, LA 70669

Le Industriel Propriété à 222 Walcot Rd, Westlake, LA 70669 est actuellement disponible à vendre. Contacter Coldwell Banker - Ingle Safari Realty pour plus de renseignements.

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