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222 Washington 222 Washington St NE 2 788 pi² d'espace disponible • Bureau • Huntsville, AL 35801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 788 pi² | Négociable | 40,41 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 112 652 $ CAD/an 9 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Located on the second floor of a beautifully renovated 1907 building, above the popular Brick & Tin restaurant, this 2,788 SF office space blends historic character with modern comfort. Exposed brick walls, rich wood floors, and industrial-style lighting create a warm, distinctive work environment filled with natural light. The layout includes two private offices with glass-inset doors, two open work areas, a conference room, two restrooms, and a well-appointed break room. Furnishings are available for the incoming tenant, making move-in simple and turnkey. Four designated parking spaces are included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Furnishings available
- Break room/kitchen includes a refrigerator and dis
- Office is accessed via staircase at dedicated entr
- Parking: Four designated spaces in attached lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Brick & Tin
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brick & Tin | Restaurant | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 788 pi² | Année de construction/rénovation | 1907/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 622 pi² | Rues transversales | Monroe St |
| Superficie totale disponible | 2 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 622 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Rues transversales | Monroe St |
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