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222 Wellington St 1 796–4 877 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6B 2L3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix
- Bonne visibilité
- Intersection achalandée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 796 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 44 900 $ CAD/an 3 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lower | 3 081 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 46 215 $ CAD/an 3 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Unité de 1796 pi² à louer au 222 rue Wellington, située au cœur de London, ON. Cette unité de choix se trouve à l'un des carrefours les plus fréquentés de la ville, directement en face de la nouvelle ligne de transport rapide par autobus (BRT) de London. Anciennement exploitée comme boutique de gâteaux, l'espace est équipé d'un congélateur walk-in et d'un grand comptoir de préparation, ce qui le rend idéal pour des restaurants ou cafés ne nécessitant pas de cuisson à flamme ouverte. Avec un zonage BDC, l'unité permet une grande variété d'usages, notamment des restaurants, cliniques, institutions financières, épiceries, cabinets médicaux/dentaires, établissements de services personnels, et plus encore. Le loyer net est de 25 $ par pi², avec des coûts supplémentaires de 8 $ par pi², pour un total de 4 939 $ par mois, plus la TVH et les services publics. Il est également possible de louer une unité supplémentaire de sous-sol de 3 081 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Emplacement de choix
- Circulation automobile
- Trois fours de taille industrielle
- Porte double homme
1er étage, ste Lower
Cette unité de 3 081 pi² au niveau inférieur était auparavant utilisée comme boulangerie commerciale et est entièrement équipée de trois fours industriels, deux chambres froides, un monte-charge, deux salles de bain et deux bureaux. Le monte-charge offre un accès direct au niveau principal, qui comprend une porte double pour un chargement facile. De plus, une unité de 1 796 pi² au rez-de-chaussée est disponible pour les entreprises recherchant une vitrine commerciale. Pour plus d'informations, consultez l'inscription X12055964. Prix demandé : 15 $ Net + 8 $ de frais supplémentaires. Mensuel : 5 905,25 $ plus TVH et services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Emplacement de choix
- Circulation automobile
- Trois fours de taille industrielle
- Porte double homme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 877 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 227 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 227 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
222 Wellington St, situé au cœur de London, ON, se trouve à l'un des carrefours les plus fréquentés de la ville, directement en face de la nouvelle ligne de transport en commun rapide par autobus (BRT) de London.
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