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2220 1st St - Fishermens trailer lodge and Oasis trailer Lot • Terrain commercial • 2,87 Acres • 8 963 045 $ CAD • Bullhead City, AZ 86429
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- location
- lot size
- river frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property being sold for land value not income driven, yet the park has been in operation for over 45 years and needs upgrade that would build high income possibilities.
Sellers will look at all reasonable offers. Casinos just across the River. Next door to the Bullhead City Community Park/Boat launch.
this property is also in a no wake zone making it a more peaceful property,
only 20 minutes to Lake Mohave above Davis Dam,
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 963 045 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,87 AC |
| Prix | 8 963 045 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Taille totale du lot | 2,87 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 963 045 $ CAD | Taille du lot | 2,87 AC |
| Prix par AC | 3 123 012,13 $ CAD |
| Prix | 8 963 045 $ CAD |
| Prix par AC | 3 123 012,13 $ CAD |
| Taille du lot | 2,87 AC |
2.87 acres with 2 Rv/trailer parks, 400' river frontage there are BLM leases in place for part of the property a part of 214-01-011
DESCRIPTION
2,87 acres incluant une portion de terrain sous bail avec le BLM (Bureau of Land Management), offrant plus de 400 pieds de façade sur le fleuve Colorado, à Bullhead City, Arizona. Imaginez ce site comme un futur parc de VR haut de gamme, une communauté de mini-maisons, ou une propriété privée exclusive. Avec autant de terrain et une façade sur le fleuve dans une zone sans vagues, en face du casino Harrah's à Laughlin, Nevada, difficile de trouver mieux. Venez découvrir ce terrain, son potentiel et la forte demande pour des propriétés en bord de rivière. 2 puits, arbres matures, quai pour bateaux.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 992 631 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 19 362 708 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 20 355 340 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
2220 1st St - Fishermens trailer lodge and Oasis trailer
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