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Village Park 2220-2224 W Park Row Dr 5 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76013
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FAITS SAILLANTS
- 2 milles de l'Université du Texas Arlington
- Village Park est une propriété appartenant à une famille et exploitée par une famille
- Joignez-vous à ce centre récemment mis à jour avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
- Restaurant de 2e génération nouvellement disponible ! !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2230-A | 5 522 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 99 308 $ CAD/an 8 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2230-2234 W Park Row Dr - 1er étage - ste 2230-A
2nd Gen. Restaurant, formerly Simply Divune Cafe. Check out the Virtual Tour preview here: https://youriguide.com/village_park_ste_2230_a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Large Commercial Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arlington Coins
- Bijoux / Montres
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- Local
- David's Barbecue
- Restauration rapide
- 1
- -
- Martin, K R & Sons Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Nu 2 U
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Papillon Nails & Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arlington Coins | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| David's Barbecue | Restauration rapide | 1 | - |
| Martin, K R & Sons Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Nu 2 U | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Papillon Nails & Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 522 pi² | Façade | 605’ le W Park Row Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 349 pi² |
| Stationnement | 251 places | Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 522 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 251 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 605’ le W Park Row Dr |
| Superficie commerciale brute | 49 349 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Park est un centre commercial d'environ 48 000 pc situé sur la promenade Park Row Drive à Pantego, au Texas, qui vient d'être rénové en 2022. Ce centre compte des détaillants voisins tels que Dollar Tree, Braum's, ALDI, Tom Thumb, CVS et plus encore ! Le centre commercial Village Park se trouve en face de la Pantego Christian Academy. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des magasins de détail traditionnels et des restaurants aux bureaux, en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans les environs immédiats !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Park | 2220-2224 W Park Row Dr
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