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Value Add Retail Center 2220-2226 Handley Dr 6 860 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76112 1 206 660 $ CAD (175,90 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced at Below Replacement Cost
- All NNN Tenants
- Located at the signalized intersection with combined average daily traffic of more than 74,000
- 100% Occupancy with Lease Expiration in 2030 and 2031
- Large Land for Potential Re-development
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to offer this multi-tenant retail investment opportunity in Fort Worth, Texas. The subject property is located at the signalized intersection at Meadowbrook Drive and Handly Drive with combined average daily traffic of more than 74,000.
The building was constructed in 1972 and consists of 6,860 square feet of retail space and sits on 0.77 acres of land. It has excellent 50 parking spaces at 7.3:1,000 square feet of building. The property provides easy access to I-30, I-820, TX-180.
The three tenants are all on triple-net lease with only $0.78 per square foot base rent with potential to increase rents for future tenants. Tenants pay for their own water and electricity for easy management.
This is an excellent opportunity to acquire a bite size property for a potential for re-development or further stabilization with façade and overall remodel.
The building was constructed in 1972 and consists of 6,860 square feet of retail space and sits on 0.77 acres of land. It has excellent 50 parking spaces at 7.3:1,000 square feet of building. The property provides easy access to I-30, I-820, TX-180.
The three tenants are all on triple-net lease with only $0.78 per square foot base rent with potential to increase rents for future tenants. Tenants pay for their own water and electricity for easy management.
This is an excellent opportunity to acquire a bite size property for a potential for re-development or further stabilization with façade and overall remodel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 206 660 $ CAD
Prix par pi²
175,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
91 087 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,77 AC
Stationnement
31 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06930913 | Évaluation des bâtiments | 639 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 413 $ CAD | Évaluation totale | 828 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06930913
Évaluation du terrain
189 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
639 120 $ CAD
Évaluation totale
828 533 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Value Add Retail Center | 2220-2226 Handley Dr
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