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Multi-Use Space: Creative/Office/Flex 2220-2228 W 7th St 1 180–8 845 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90057
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Faits saillants
- Located Directly Across From MacArthur Park
- Low Lease Rate!
- Ground Floor & Second Floor Space Available
- Ideal for Creative Use, Office, Studio, Flex, Etc.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 712 S Grand View St | 1 180 pi² | Négociable | 13,91 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 16 413 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, ste Unit 100 | 4 185 pi² | Négociable | 14,73 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 61 635 $ CAD/an 5 136 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 480 pi² | Négociable | 17,35 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 60 363 $ CAD/an 5 030 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste 712 S Grand View St
Ground floor multi-use space for lease. Ideal for creative use, office, studio, storage, etc. Includes a restroom. Part of larger 15,000 SF 2-story building. Shared gated parking plus street parking. Located just south of 7th Street. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood. Lease: $1,000 per month gross. Term negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, ste Unit 100
Ground floor and second floor units for lease. Available together or separately. Ideal for any creative/office/studio applications. Functional layouts great for collaborative or private workspace. Up to 20´ ceiling clearance. Shared gated parking plus street parking. Located directly across from MacArthur Park. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood. Unit 100 lease: $3,750 per month gross. Term: Negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
2e étage, ste 200
Ground floor and second floor units for lease. Available together or separately. Ideal for any creative/office/studio applications. Functional layouts great for collaborative or private workspace. Up to 20´ ceiling clearance. Shared gated parking plus street parking. Located directly across from MacArthur Park. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood. Unit 200 lease: $3,700 per month gross. Term: Negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 845 pi² | Superficie commerciale brute | 21 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 079 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ground floor and 2nd floor multi-use space for lease. Ideal for creative use, office, studio, storage, etc. Part of larger building. Shared gated parking plus street parking. Located directly across from MacArthur Park. 2 blocks west of Langer’s Delicatessen. Close to DTLA, Echo Park and East Hollywood.
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Multi-Use Space: Creative/Office/Flex | 2220-2228 W 7th St
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