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The District at Green Valley Ranch 2220-2270 Village Walk Dr 1 350–16 394 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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FAITS SAILLANTS
- 573 000 SF de restaurant, vente au détail et service
- Hôtel Green Valley Ranch/Casino : 495 clés
- 88 Condominiums dans le district
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B #169 | 4 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C #144 | 3 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J #187 | 4 285 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste V #181 | 3 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Z #151 | 1 350 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2220 Village Walk Dr - 1er étage - ste B #169
- Climatisation centrale
2220 Village Walk Dr - 1er étage - ste C #144
- Climatisation centrale
2225 Village Walk Dr - 1er étage - ste J #187
The District at Green Valley Ranch brings urban sophistication to Henderson’s greatest neighborhoods. Vestar Development’s upscale destination is the gathering place for south Vegas’ prosperous & expanding residential and professional communities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2220 Village Walk Dr - 1er étage - ste V #181
Former Bella Vita 3,053 SF Contact Agent for Pricing
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2235 Village Walk Dr - 1er étage - ste Z #151
Second Generation Restaurant Space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anthropologie
- Vêtements pour femmes
- 267
- International
- Life Realty District
- Immobilier
- 1
- Local
- Lucille's Smokehouse BBQ
- Restaurant
- 20
- Régional
- P.F. Chang's
- Restaurant
- 290
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
- International
- REI
- Articles de sport
- 243
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 267 | International |
| Life Realty District | Immobilier | 1 | Local |
| Lucille's Smokehouse BBQ | Restaurant | 20 | Régional |
| P.F. Chang's | Restaurant | 290 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| REI | Articles de sport | 243 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le district de Green Valley Ranch apporte une sophistication urbaine aux plus grands quartiers de Henderson. Un centre de vie très achalandé et une excellente visibilité. Ce centre en plein air et accueillant les animaux de compagnie comprend plusieurs bâtiments situés le long de rues accueillantes pour les piétons et de passerelles paysagées luxuriantes. Les acheteurs trouveront un mélange de détaillants comme Athleta, Bath and Body Works, Lululemon, Panera, Pottery Barn, REI, William's-Sonoma et P.F. Changs. CR 2015 170 000 ADT Green Valley Pkwy 28, 500 ADT Promenade Paseo Verde 17 600 ADT
- Accès 24 heures
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The District at Green Valley Ranch | 2220-2270 Village Walk Dr
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