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2220 Dunlop St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 895 753 $ CAD (361 969 $ CAD/Unité) 4,83% Taux de capitalisation San Diego, CA 92111

Immeubles d’appartements Californie San Diego 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 4.83% CAP on Actuals
  • Strong Rental Upside
  • Great Condition, Easy to Manage
  • Renovated Units
  • High Rental Market Demand
  • Ample Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to 2220 Dunlop Street – a turn-key 8-unit apartment complex located in the high-demand Linda Vista neighborhood of San Diego. Situated just north of Mission Valley, this well-maintained property offers a balanced mix of updated interiors, dependable cash flow, and future upside potential. (2216-18 Dunlop St - Duplex to be sold together/simultaneously)
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.

PIÈCES JOINTES

2220 Dunlop St 8U BP

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 303 806 $ 108,50 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 9 115 $ 3,26 $
Revenu brut effectif 294 691 $ 105,25 $
Taxes 35 618 $ 12,72 $
Dépenses d’exploitation 44 585 $ 15,92 $
Total des dépenses 80 203 $ 28,64 $
Revenu net d’exploitation 214 488 $ 76,60 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 303 806 $
Annuel par pi² 108,50 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 9 115 $
Annuel par pi² 3,26 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 294 691 $
Annuel par pi² 105,25 $
Taxes (CAD)
Annuel 35 618 $
Annuel par pi² 12,72 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 44 585 $
Annuel par pi² 15,92 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 80 203 $
Annuel par pi² 28,64 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 214 488 $
Annuel par pi² 76,60 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 895 753 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 361 969 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,22 AC
Taux de capitalisation 4,83% Taille du bâtiment 2 800 pi²
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
 Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.8 Nombre d’étages 2
Nombre d’unités 8 Année de construction 1963
Type de propriété Immeuble residentiel Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Sous-type de propriété Appartement
Zonage RM-2-5 - Multifamilial
Prix 2 895 753 $ CAD
Prix par unité 361 969 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,83%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 12.8
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,22 AC
Taille du bâtiment 2 800 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Zonage RM-2-5 - Multifamilial

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 8 2 365 $ CAD -
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 432-070-18 Évaluation totale 643 181 $ CAD
Évaluation du terrain 382 015 $ CAD Impôts annuels 35 618 $ CAD (12,72 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 261 166 $ CAD Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
432-070-18
Évaluation du terrain
382 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 166 $ CAD
Évaluation totale
643 181 $ CAD
Impôts annuels
35 618 $ CAD (12,72 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(858) 321-5181

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CONTACTS

  • Adrian Gonzalez
    Adrian Gonzalez
  • Alexio Barbara
    Alexio Barbara

  • ID d’inscription: 36760219

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111

Le Linda Vista Immeuble residentiel Propriété à 2220 Dunlop St, San Diego, CA 92111, est actuellement disponible. Contacter BridgePoint Realty, INC pour plus de renseignements.

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(858) 321-5181 x

2220 Dunlop St

Adrian Gonzalez
(858) 321-5181

Alexio Barbara
(760) 419-1343

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