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2220 Dunlop St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 922 570 $ CAD (365 321 $ CAD/Unité) 4,83% Taux de capitalisation San Diego, CA 92111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4.83% CAP on Actuals
- Strong Rental Upside
- Great Condition, Easy to Manage
- Renovated Units
- High Rental Market Demand
- Ample Parking
Résumé de l'annonce
Welcome to 2220 Dunlop Street – a turn-key 8-unit apartment complex located in the high-demand Linda Vista neighborhood of San Diego. Situated just north of Mission Valley, this well-maintained property offers a balanced mix of updated interiors, dependable cash flow, and future upside potential. (2216-18 Dunlop St - Duplex to be sold together/simultaneously)
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
306 619 $
|
109,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 199 $
|
3,29 $
|
| Revenu brut effectif |
297 420 $
|
106,22 $
|
| Taxes |
35 948 $
|
12,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
44 998 $
|
16,07 $
|
| Total des dépenses |
80 945 $
|
28,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
216 475 $
|
77,31 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 306 619 $ |
| Annuel par pi² | 109,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 199 $ |
| Annuel par pi² | 3,29 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 420 $ |
| Annuel par pi² | 106,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 948 $ |
| Annuel par pi² | 12,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 998 $ |
| Annuel par pi² | 16,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 945 $ |
| Annuel par pi² | 28,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 475 $ |
| Annuel par pi² | 77,31 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 387 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 432-070-18 | Évaluation totale | 635 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 377 552 $ CAD | Impôts annuels | 35 948 $ CAD (12,84 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 258 115 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
432-070-18
Évaluation du terrain
377 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
258 115 $ CAD
Évaluation totale
635 667 $ CAD
Impôts annuels
35 948 $ CAD (12,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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2220 Dunlop St
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