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2220 Dunlop St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 983 470 $ CAD (372 934 $ CAD/Unité) 4,83% Taux de capitalisation San Diego, CA 92111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4.83% CAP on Actuals
- Strong Rental Upside
- Great Condition, Easy to Manage
- Renovated Units
- High Rental Market Demand
- Ample Parking
Résumé de l'annonce
Welcome to 2220 Dunlop Street – a turn-key 8-unit apartment complex located in the high-demand Linda Vista neighborhood of San Diego. Situated just north of Mission Valley, this well-maintained property offers a balanced mix of updated interiors, dependable cash flow, and future upside potential. (2216-18 Dunlop St - Duplex to be sold together/simultaneously)
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.
The building consists of eight 1-bedroom / 1-bathroom units, many of which have been thoughtfully renovated with modern finishes. Upgrades include newer flooring, kitchen cabinetry, countertops, and appliances, providing tenants with comfortable, contemporary living spaces.
The property is positioned on a generous lot with on-site parking, a shared laundry room, and low-maintenance landscaping. Tenants enjoy convenient access to USD, Fashion Valley, Mission Bay, major freeways (I-8, I-5, and 163), and a wide range of retail, dining, and employment centers.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
313 009 $
|
111,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 391 $
|
3,35 $
|
| Revenu brut effectif |
303 618 $
|
108,43 $
|
| Taxes |
36 697 $
|
13,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
45 935 $
|
16,41 $
|
| Total des dépenses |
82 632 $
|
29,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
220 986 $
|
78,92 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 009 $ |
| Annuel par pi² | 111,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 391 $ |
| Annuel par pi² | 3,35 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 303 618 $ |
| Annuel par pi² | 108,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 697 $ |
| Annuel par pi² | 13,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 935 $ |
| Annuel par pi² | 16,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 632 $ |
| Annuel par pi² | 29,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 986 $ |
| Annuel par pi² | 78,92 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 437 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 432-070-13 | Évaluation totale | 6 644 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 019 974 $ CAD | Impôts annuels | 36 697 $ CAD (13,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 624 109 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
432-070-13
Évaluation du terrain
5 019 974 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 624 109 $ CAD
Évaluation totale
6 644 083 $ CAD
Impôts annuels
36 697 $ CAD (13,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2220 Dunlop St
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