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Creekside Village, Bldg A 2220 Gus Thomasson Rd 2 000–16 466 pi² d'espace disponible • Mesquite, TX 75150
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Faits saillants
- Outstanding visibility along Gus Thomasson Road near a signalized intersection.
- Centrally located near Town East Mall and established national retailers.
- High traffic counts and strong demographics supporting business growth.
- Convenient access to major highways including US-80, I-635, and I-30.
- Suitable for retail, office, medical, and professional service uses.
- Ample on-site parking provides convenience for customers and employees.
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 466 pi² d’espace adjacent.
- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 466 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 466 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & W Surveyors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & W Surveyors | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 466 pi² | Superficie commerciale brute | 16 466 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 466 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 466 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Creekside Village offers versatile retail and office space for lease in a highly visible location just north of US Highway 80 in Mesquite, Texas. The property benefits from excellent visibility along Gus Thomasson Road and convenient connectivity to major DFW metroplex thoroughfares via Interstate 635 and Interstate 30. Positioned near Town East Mall, this property provides access to a strong mix of national retailers, restaurants, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to capitalize on steady traffic flow and a densely populated trade area. Its flexible zoning allows for an array of uses, including medical, office, and professional services. Strong traffic counts from US-80 (99,644 VPD) and I-635 (197,277 VPD) ensure high exposure, complemented by a surrounding daytime population exceeding 120,000 within three miles.
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