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2220 N Earl Rudder Fwy 6 400 pi² Industriel Immeuble Bryan, TX 77808 2 753 560 $ CAD (430,24 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entièrement loué au Centre de collision de Joe Hudson.
Joe Hudson's compte 251 emplacements répartis dans 18 États.
Le bail expire en 2034.
Rares augmentations annuelles de 3,5 %.
Les responsabilités du propriétaire se limitent à la structure et au toit.
Taux de plafonnement de 5,589 % sur les loyers de 2025, taux de plafonnement de 6,438 % par rapport au taux moyen de location.
Bâtiment de 8 400 pieds carrés sur 2,3 acres.
Visibilité depuis la route 6.
Accès à partir de la rue d'alimentation et de la rue de la ville à l'arrière de la propriété.
Locataire incroyable dans l'un des marchés les plus recherchés du Texas.
Propriétaire/Courtier
Joe Hudson's compte 251 emplacements répartis dans 18 États.
Le bail expire en 2034.
Rares augmentations annuelles de 3,5 %.
Les responsabilités du propriétaire se limitent à la structure et au toit.
Taux de plafonnement de 5,589 % sur les loyers de 2025, taux de plafonnement de 6,438 % par rapport au taux moyen de location.
Bâtiment de 8 400 pieds carrés sur 2,3 acres.
Visibilité depuis la route 6.
Accès à partir de la rue d'alimentation et de la rue de la ville à l'arrière de la propriété.
Locataire incroyable dans l'un des marchés les plus recherchés du Texas.
Propriétaire/Courtier
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 753 560 $ CAD | Taille du lot | 2,32 AC |
| Prix par pi² | 430,24 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Prix | 2 753 560 $ CAD |
| Prix par pi² | 430,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50881 | Évaluation des bâtiments | 668 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 593 $ CAD | Évaluation totale | 1 114 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50881
Évaluation du terrain
446 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 097 $ CAD
Évaluation totale
1 114 690 $ CAD
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