Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2220 N Palafox St 1 413 pi² Bureau Immeuble Pensacola, FL 32501 315 775 $ CAD (223,48 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great investment
- Water heater was replaced in 2023
- New roof added in 2019
- Property is in excellent condition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property includes a 1 × 3-year renewal option with a rent increase, offering long-term stability and predictable escalation. Located within a designated Opportunity Zone, the asset presents significant potential tax benefits for investors. Key benefits include: Capital Gains Deferral until 2026, a Reduction in Taxes Owed through potential step-up in basis, and Tax-Free Growth if held for 10+ years. These incentives, combined with the renewal structure, enhance the property's appeal for buyers seeking both financial upside and strategic positioning.
Available for rent June 10th 2026 $2000 NNN if buyer would like or buyer may renew current lease.
Hands-free income, secure tenant, flexible financing — this is the perfect turnkey investment. Whether you’re a local investor or an out-of-state buyer seeking a safe Pensacola foothold, this property delivers dependable cash flow and appreciation.
• ? Fully leased income-producing property
• ? NNN lease — zero landlord responsibilities
• ? Excellent tenant with steady rental history
• ? Prime location on high-traffic North Palafox corridor
• ? Minutes to downtown Pensacola and I-110
• ? Owner Financing Available:
• 20-year amortization / 5-year balloon
• 8% interest
• Minimum $150,000 down payment
• No bank needed — fast closing
Available for rent June 10th 2026 $2000 NNN if buyer would like or buyer may renew current lease.
Hands-free income, secure tenant, flexible financing — this is the perfect turnkey investment. Whether you’re a local investor or an out-of-state buyer seeking a safe Pensacola foothold, this property delivers dependable cash flow and appreciation.
• ? Fully leased income-producing property
• ? NNN lease — zero landlord responsibilities
• ? Excellent tenant with steady rental history
• ? Prime location on high-traffic North Palafox corridor
• ? Minutes to downtown Pensacola and I-110
• ? Owner Financing Available:
• 20-year amortization / 5-year balloon
• 8% interest
• Minimum $150,000 down payment
• No bank needed — fast closing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 413 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2006
Prix
315 775 $ CAD
Prix par pi²
223,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
24 946 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 413 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
10 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0S-00-9010-006-129 | Évaluation des bâtiments | 169 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 951 $ CAD | Évaluation totale | 208 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0S-00-9010-006-129
Évaluation du terrain
38 951 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 840 $ CAD
Évaluation totale
208 790 $ CAD
1 de 39
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
James Hunter
2220 N Palafox St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.