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2220 Nevada West Blvd
Pahrump, NV 89048
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highway 160 Frontage
- 3 total units inside
- Updated Unit, Move in Ready.
- Huge Lighted Monument Sign Lighting up Highway 160
- Lots of parking
- Prime location entering into Pahrump
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Office location with Highway 160 frontage. Large 3000 square foot commercial building with 3 total organized office spaces inside. Unit 1: 872sq ft has been completely remodeled making it ready for tenants asap. Unit 2 is 981sq ft and 3 is 1204sq ft and are ready for any and all tenant improvements making it the perfect place to make their own style and needs. The building offers plenty of parking with it's own parking lot. Huge monument sign lights up the highway for the best visuals coming into Pahrump. Each unit has a bathroom and a few closed off offices for privacy or storage. Large windows on the exterior of each unit, perfect for adding additional advertising or decorating to make it their own. Each unit has an exterior door in the back leading to a shared common partially fenced area. Covered and lighted front entrances welcomes you in. This building is ready for your business with room to rent out the other units for added income or expand your area and keep it all.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 069 pi²
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
1 363 537 $ CAD
Prix par pi²
444,29 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
GC - Zonage commercial général
Façade
125’ sur Highway 160
COMMODITÉS
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-441-01 | Évaluation des bâtiments | 77 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 829 $ CAD | Évaluation totale | 145 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-441-01
Évaluation du terrain
67 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 674 $ CAD
Évaluation totale
145 503 $ CAD
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