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2220 S Hoover St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90007
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Faits saillants
- Coin signalisé avec une excellente signalisation et une excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2221 S UNION | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1101-1105 W 23rd St - 1er étage - ste 2221 S UNION
Turnkey studio space available for lease in a prime Central Los Angeles location. Previously occupied as a dance studio, this well-maintained space is fully built out and ready for immediate occupancy, offering significant savings on tenant improvement costs. The space features a large open floor plan, professional dance flooring, wall mirrors, and an efficient layout that can accommodate a variety of uses. Ideal for dance, yoga, Pilates, martial arts, fitness, personal training, performing arts, creative studios, educational uses, or other compatible commercial uses. Property Highlights Former dance studio Move-in ready condition Existing dance floor and full wall mirrors Open, flexible floor plan Excellent visibility and accessibility Minutes from USC, Downtown Los Angeles, Exposition Park, and major freeways Ideal for fitness, wellness, creative, and educational users Available for immediate occupancy A rare opportunity to lease a fully improved studio space with minimal startup costs in one of Los Angeles’ most centrally located neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Turnkey studio space available for lease in a prime Central Los Angeles location. Previously occupied as a dance studio, this well-maintained space is fully built out and ready for immediate occupancy, offering significant savings on tenant improvement costs. The space features a large open floor plan, professional dance flooring, wall mirrors, and an efficient layout that can accommodate a variety of uses. Ideal for dance, yoga, Pilates, martial arts, fitness, personal training, performing arts, creative studios, educational uses, or other compatible commercial uses Property Highlights Former dance studio Move-in ready condition Existing dance floor and full wall mirrors Open, flexible floor plan Excellent visibility and accessibility Minutes from USC, Downtown Los Angeles, Exposition Park, and major freeways Ideal for fitness, wellness, creative, and educational users Available for immediate occupancy A rare opportunity to lease a fully improved studio space with minimal startup costs in one of Los Angeles’ most centrally located neighborhoods.
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- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
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Botach Management
2220 S Hoover St
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