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Faits saillants de l'investissement

  • Direct access to I-35 and convenient access to retail
  • Ample parking
  • Lots of natural light

Résumé de l'annonce

Office and Retail building with strong Tenant base
Inwood National Bank is an established anchor tenant.
New HVAC and Heat system (1 yr old)
Interior (common area) remodel in 2023-2025
Very strong rental market

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 717 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
9 448 177 $ CAD
Prix par pi²
232,05 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
13 572 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
MR - Mixed-Use Regional
Stationnement
133 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 235B
  • 145 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite exécutive au 2e étage d'environ 144 à 200 pi². Espace adjacent avec salle de pause comprenant un évier, un réfrigérateur et des distributeurs automatiques. 750 $ par mois. Internet inclus.

  • 2e Ét.-ste 235D
  • 250 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite exécutive d'environ 250 pi². Louée à 1 000 $ par mois, incluant les services publics et l'internet. Salle de repos adjacente avec évier, réfrigérateur, distributeurs automatiques et espace de détente.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 235B 145 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 235D 250 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 235B

Taille
145 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 235D

Taille
250 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 235B

Taille 145 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite exécutive au 2e étage d'environ 144 à 200 pi². Espace adjacent avec salle de pause comprenant un évier, un réfrigérateur et des distributeurs automatiques. 750 $ par mois. Internet inclus.

2e Ét.-ste 235D

Taille 250 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite exécutive d'environ 250 pi². Louée à 1 000 $ par mois, incluant les services publics et l'internet. Salle de repos adjacente avec évier, réfrigérateur, distributeurs automatiques et espace de détente.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R117179
Évaluation du terrain
1 344 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 213 658 $ CAD
Évaluation totale
6 557 735 $ CAD
  • ID d’inscription: 40956343

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2220 San Jacinto Blvd, Denton, TX 76205

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