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22200 W Grand River Ave 9 476 pi² Commerce de détail Immeuble Detroit, MI 48219 2 131 765 $ CAD (224,96 $ CAD/pi²) 8,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellenet NNN Investment Opportunity
- Well Maintained Property
Résumé de l'annonce
Forward Commercial Group (FCG) is pleased to present for sale 22200 W. Grand River Avenue, a 9,476 square-foot single-tenant net-leased (NNN) retail
property located in the northwest area of Detroit, near the borders of Southfield and Redford in Wayne County, Michigan. The asset is positioned within a well-established retail corridor.
Constructed in 2012, the property is fully leased to Family Dollar under a triple-net (NNN) lease structure with term remaining through September 2027. The tenant is presently operating within its first renewal period.
The o?ering provides in-place cash flow with a clearly defined near-term lease maturity, complemented by multiple remaining renewal options.
Please do not disturb the tenant.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 9 476 pi²
- 17,65 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2027
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 9 476 pi² | 17,65 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-007817 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 425 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
22200 W Grand River Ave
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