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Plaza El Paseo 22205-22372 El Paseo 1 261–2 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Santa Margarita, CA 92688
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Faits saillants
- Idéalement situé dans le corridor commercial et accès facile à l'autoroute 241
- Ancré par Kohls et BeVMo
- Nombre de personnes aisées ayant un revenu HH moyen de 189 000 $+ dans un rayon de 3 milles
- Les locataires à proximité comprennent : Target, Walmart, Ross, Cineopolis, Trader Joe's, Petsmart et bien d'autres
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22312B | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22342E | 1 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
22312-22322 El Paseo - 1er étage - ste 22312B
Well-positioned space adjacent to The Picklr and close to Kohl’s. Offers excellent exposure within a high-traffic center and proximity to major anchors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent to major anchor tenants
22332-22342 El Paseo - 1er étage - ste 22342E
Highly visible inline space near BevMo and popular dining options. Ideal for retail or service use with strong foot traffic and easy access from Alma Aldea.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime inline retail location
- Strong co-tenancy with BevMo
- High customer traffic flow
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BevMo!
- Alcool
- 175
- Régional
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 362
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BevMo! | Alcool | 175 | Régional |
| Kohl's | Grand magasin | 1 362 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 541 pi² | Superficie commerciale brute | 211 852 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,48 AC |
| Stationnement | 1021 places | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | La Promesa & Palma Aldea |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 2 541 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1021 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 211 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,48 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | La Promesa & Palma Aldea |
À propos de la propriété
Plaza El Paseo est un centre communautaire situé au cœur de Rancho Santa Margarita, une communauté planifiée haut de gamme avec une forte démographie et un revenu élevé. Le centre s'appuie sur les villes adjacentes, dont Mission Viejo, Lake Forest et les communautés de Ladera Ranch et Coto de Caza.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza El Paseo | 22205-22372 El Paseo
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