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Case De Los Amigos 2221 E Lenita Ln 22 Unité Immeuble d’appartements 7 983 938 $ CAD (362 906 $ CAD/Unité) 5,56% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent North Santa Ana Location Near Orange and Tustin - Within The Highly Rated Tustin School District
- Well-Maintained and Professionally Managed Throughout Ownership
- Property Has Been Individually Parceled As Condos, Operates as Apartments
- 5.6% Cap Rate with Current Rents, 8.0% with Market Rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present Casa Los Amigos, a 22-Unit condo community, currently being operated as apartments, in the city of Santa Ana, CA. The property features a mix of spacious 1 and 2-bedroom units, equipped with laminate wood flooring, balconies/patios, stainless steel sinks, gas wall heaters, wall a/c, and ceiling fans. Amenities include controlled access, gated and covered parking (19 covered, 8 open), lush landscaping, and a shared laundry facility. The asset has been well maintained and professionally managed throughout ownership. Years prior, ownership converted and permitted the units into individually parceled condos, providing a buyer with the opportunity to sell the units individually. Casa Los Amigos currently generates a 5.6% cap rate on existing income, with a proforma cap rate of 8.0%. This well-maintained, pride-of-ownership asset offers investors strong in-place income with significant and flexible upside potential in an excellent location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 983 938 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 362 906 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,56% | Taille du lot | 0,67 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.84 | Taille du bâtiment | 16 897 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Prix | 7 983 938 $ CAD |
| Prix par unité | 362 906 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.84 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Taille du bâtiment | 16 897 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Foyer
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | 2 554 $ CAD | 600 - 672 |
| 2+1 | 1 | 3 430 $ CAD | 729 |
| 2+2 | 4 | 3 166 $ CAD | 999 |
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Case De Los Amigos | 2221 E Lenita Ln
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