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2221 John Williams Blvd 3 835 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bedford, IN 47421 1 555 896 $ CAD (405,71 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Excellent high-traffic/high-visibility corner location with flexible floor plan/design, ideal for medical practice or business seeking like-new construction. Premier commercial location surrounded by continuous growth and development on a highly visible hilltop corner of John Williams Boulevard, one of Lawrence County's most sought after high traffic business locations. Constructed in 2021 by one of the best commercial contractors in Southern Indiana. The current Physical Therapy Clinic is expanding and relocating a half block away on John Williams Blvd, speaking to the high success this current location offers a new business. Property features include: ADA Compliant auto-entry door, 12x24 entry/waiting room, security/privacy door leading from waiting room to main corridor, 13x11 command center/reception area with attached storage/private office, 8 treatment rooms/office spaces, 20x63 open gym/treatment area with 10 foot ceilings and non-slip rubber flooring, large mechanical room with small wash bay, multiple storage closets, 2 ADA Compliant restrooms, 6 ft. wide central corridor, private/side door employee entry, employee lounge/meeting/office area with laundry, 4 entrance/exits, 20 parking spaces, 1/2 acre corner lot. Seller is offering $25,000 Renovation Allowance at the time of closing. Lease Option Available.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 835 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 555 896 $ CAD
Prix par pi²
405,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 835 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C-1 - Commercial/Industriel
Stationnement
22 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-06-15-103-016.000-010 | Évaluation des bâtiments | 724 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 471 $ CAD | Évaluation totale | 810 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-06-15-103-016.000-010
Évaluation du terrain
85 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
724 755 $ CAD
Évaluation totale
810 225 $ CAD
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
Benish Real Estate Group
2221 John Williams Blvd
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