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The Colonnade: 2221 N Center St 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hickory, NC 28601
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Faits saillants
- En face de la NC 127, à la 22e avenue NW.
- 24,000 Average Daily Traffic Count
- Rénovation récente.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 11’5” - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This space is 1,500sf for office retail or medical. It can be combined with the adjacent 1,500sf to have one 3,000sf space. We want our customers/users to maximize profits, so we focus on quality properties in high traffic locations to encourage sales. Please consider another location for restaurants, vape, tobacco, and gambling.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’5” - 13’
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement sur le 127 Nord.
1er étage
Can be combined with adjacent 1500sf to have a 3,000sf space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 782 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Extérieur mis à jour et intérieur entièrement rénové. Situé sur l'autoroute 127, rue North Center. Il reste un espace de carapace de vanille à louer - 1 500 pieds. Les rénovations ont été achevées avec le caractère et la structure d'un immeuble de 1974. Nous voulons que nos clients/utilisateurs maximisent leurs profits, c'est pourquoi nous nous concentrons sur des propriétés de qualité dans des endroits très fréquentés pour encourager les ventes. Veuillez envisager un autre emplacement pour les restaurants, la vape, le tabac et les jeux d'argent.
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The Colonnade: | 2221 N Center St
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