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Wheatfield Business Park 2221 Niagara Falls Blvd 5 000–571 300 pi² d'espace disponible • Wheatfield Township, NY 14304
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FAITS SAILLANTS
- Environ 280 000 pieds carrés, avec options de subdivision
- Systèmes de grues multiples dans le bâtiment
- Foreign Trade Zone #34 (duty & tariff benefits as well as streamlined customs procedures)
- travée dégagée de 20 à 40 pieds
- Entreposage extérieur
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Total Building Area: Over 1,000,000 sq. ft. of leasable industrial space - Available Space for Lease: Approximately 300,000 SF+, with options to subdivide - Total Site Area: 93.1 acres - Ceiling Heights: 25 to 40 feet clear span - Cranes: Overhead cranes available - Loading Facilities: Multiple truck-level and grade-level docks - Outdoor Storage: Available for tenants needing additional space - Zoning: Industrial - Current Uses: Manufacturing, machining, R&D, warehousing - Highway Access: 3.2 miles from Interstate 190 - Airport Access: 0.7 miles from Niagara Falls International Airport - Foreign Trade Zone #34 (duty & tariff benefits as well as streamlined customs procedures)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
32' clear height 2 Crane bays -(4) 15 ton Cranes 20+ Jib Cranes 3 phase 480V Various Grade and Dock doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
85,000 S/F of industrial space available, can be demised. 20 Ft Clear height with cranes available in space. 4 dock doors and 2 grade doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
7,500 SF with 20 ft clear height available 4 Dock doors and 1 Grade door within 50 yards of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
5,000 S/F of 20' clear height. 16,000 S/F of 10' Clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
This 7,800 square foot standalone building on Niagara Falls Boulevard offers strong visibility and steady traffic, supported by ample on-site parking and responsive property management. The property is well-suited for retail, office, or restaurant use, and ownership is prepared to deliver a full turnkey buildout for a qualified tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 5 000 à 300 000 pi² | Négociable | 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 2 047 711 $ CAD/an 170 643 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 120 | 50 000 à 150 000 pi² | 5-20 ans | 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 1 023 856 $ CAD/an 85 321 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 125 | 25 000 à 85 000 pi² | Négociable | 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 580 185 $ CAD/an 48 349 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 150 | 7 500 pi² | Négociable | 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 193 $ CAD/an 4 266 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 185 | 5 000 à 21 000 pi² | 3-10 ans | 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 143 340 $ CAD/an 11 945 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 300 | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 5 000 à 300 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 2 047 711 $ CAD/an 170 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 120
| Taille |
| 50 000 à 150 000 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 1 023 856 $ CAD/an 85 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 125
| Taille |
| 25 000 à 85 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 580 185 $ CAD/an 48 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 150
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 193 $ CAD/an 4 266 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 185
| Taille |
| 5 000 à 21 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 143 340 $ CAD/an 11 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 300
| Taille |
| 7 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 5 000 à 300 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Total Building Area: Over 1,000,000 sq. ft. of leasable industrial space - Available Space for Lease: Approximately 300,000 SF+, with options to subdivide - Total Site Area: 93.1 acres - Ceiling Heights: 25 to 40 feet clear span - Cranes: Overhead cranes available - Loading Facilities: Multiple truck-level and grade-level docks - Outdoor Storage: Available for tenants needing additional space - Zoning: Industrial - Current Uses: Manufacturing, machining, R&D, warehousing - Highway Access: 3.2 miles from Interstate 190 - Airport Access: 0.7 miles from Niagara Falls International Airport - Foreign Trade Zone #34 (duty & tariff benefits as well as streamlined customs procedures)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 120
| Taille | 50 000 à 150 000 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 6,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
32' clear height 2 Crane bays -(4) 15 ton Cranes 20+ Jib Cranes 3 phase 480V Various Grade and Dock doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 125
| Taille | 25 000 à 85 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
85,000 S/F of industrial space available, can be demised. 20 Ft Clear height with cranes available in space. 4 dock doors and 2 grade doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
1er étage - 150
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7,500 SF with 20 ft clear height available 4 Dock doors and 1 Grade door within 50 yards of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
1er étage - 185
| Taille | 5 000 à 21 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 6,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5,000 S/F of 20' clear height. 16,000 S/F of 10' Clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
1er étage, ste 300
| Taille | 7 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 7,800 square foot standalone building on Niagara Falls Boulevard offers strong visibility and steady traffic, supported by ample on-site parking and responsive property management. The property is well-suited for retail, office, or restaurant use, and ownership is prepared to deliver a full turnkey buildout for a qualified tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement : 2221 Niagara Falls Boulevard, Wheatfield, NY 14304 - Superficie totale du site : 93,1 acres - Superficie totale du bâtiment : Plus de 1 000 000 pieds carrés d'espace industriel louable - Espace disponible à louer : environ 280 000 pieds carrés, avec options de subdivision - Hauteurs du plafond : travée libre de 25 à 40 pieds - Pont roulant : pont roulant de 3 tonnes disponible - Installations de chargement : Plusieurs quais au niveau des camions et des quais de niveau - Entreposage extérieur : Disponible pour les locataires ayant besoin d'espace supplémentaire - Zonage : Industriel - Utilisations actuelles : Fabrication, usinage, R-D, entreposage - Accès routier : 3,2 milles de l'Interstate 190 - Accès à l'aéroport : 1,1 km de l'aéroport international de Niagara Falls
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Bondi Electric
- Construction
- 1ᵉʳ
- Catalano's Welding & Consulting Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Delfingen Inc
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Felton Machine Co Inc
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Lockheed Martin
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Matrix Machine Specialties
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Moog, Inc.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Regal Rexnord
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- US Drives Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Warehouse Services Group Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Wheatfield Business Park | 2221 Niagara Falls Blvd
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