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2221 S Michigan Ave 33 500 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60616 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Zone d'opportunité, Financement TIF, réhabilitation de catégorie L, crédits d'impôt fédéraux historiques

Situé dans le quartier historique de Motor Row Entertainment District

Résumé de l'annonce

± 33 500 pieds carrés, entrepôt loft de 3 étages
9 988 pieds carrés Site (62 pi x 160 pi)
Situé dans le quartier historique de Motor Row Entertainment District
Incitatifs multiples au développement : Zone d'opportunité, financement TIF, réhabilitation de catégorie L, crédits d'impôt fédéraux historiques
62 pi de la façade sur l'avenue Michigan
Hauteur sous plafond : 18'11 po au 1er étage
À environ 775 'de la ligne verte de la CTA (arrêt Cermak)
Ligne rouge de ~1 967' CTA (arrêt Chinatown)
Zonage DS-5/ conseiller municipal Pat Dowell (3e arrondissement)
PRIX DEMANDÉ : Sous réserve de l'offre

2221 S Michigan -- OM

Survey - 2221 S Michigan Ave

Floor Plan - 3rd Floor

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Année de construction	1919
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,23 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	33 500 pi²
Zonage	DS-5 - District de services du centre-ville

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	33 500 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1919
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DS-5 - District de services du centre-ville

Ligne d'autobus

Métro

Mezzanine

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (94)

Transit Score®

Excellent transport en commun (81)

Bike Score®

Très cyclable (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	17-27-102-003-0000	Évaluation totale	563 242 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	102 627 $ CAD (2025)	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	460 615 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2023