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Dollar Tree 2221 S Union St 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Opelousas, LA 70570 3 156 839 $ CAD (315,68 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extremely attractive 7.35% Cap Rate | Corporate lease from Dollar Tree | 20-Year transferable Roof Warranty
- 10-Year NN+ Lease which includes Four, 5-Year extension periods
- Strategically located adjacent to a Walmart Neighborhood Market and Super Food center
- Brand new 2025 build-to-suit construction for Dollar Tree featuring the latest prototype and specifications
- 20-Year transferable Roof Warranty | Situated on a large 1.74 Acre parcel
- Surrounded by strong national retailers including McDonald’s, Raising Cane’s, Walmart, Taco Bell, Check Point Urgent Care and Hobby Lobby
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.32688-ACT (LA)
Firm # BROK.995704351-CORP (LA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Donnie Jarreau
License # BROK.32688-ACT (LA)
Firm # BROK.995704351-CORP (LA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 156 839 $ CAD
Prix par pi²
315,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
232 028 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,74 AC
Façade
350’ sur Union St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0102505000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 819 $ CAD | Évaluation totale | 36 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0102505000
Évaluation du terrain
36 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
36 819 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree | 2221 S Union St
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