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Guitar Center 2221 Vanstory St 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27403 4 354 870 $ CAD (435,49 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long operating history | Leased since 2006 with the tenant having exercised two renewal options
- Corporate lease | Guitar Center Stores, Inc. | 305+ locations across 48 U.S. states
- Adjacent to Four Seasons Town Centre Shopping Mall & Koury Convention Center | 900K SF combined of retail and hospitality space
- This location ranks in the 77th percentile in North Carolina via Placer.ai amongst other Guitar Centers
- Great access from I-40 | 117,00 VPD
- Attractive population density within a 5-mile radius | 185,249 residents
Résumé de l'annonce
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Guitar Center in Greensboro, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
4 354 870 $ CAD
Prix par pi²
435,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
326 650 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
74 places (7,4 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0223239 | Évaluation des bâtiments | 930 049 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 669 007 $ CAD | Évaluation totale | 1 599 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0223239
Évaluation du terrain
669 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
930 049 $ CAD
Évaluation totale
1 599 056 $ CAD
Contacts
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Guitar Center | 2221 Vanstory St
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