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22211-22223 S Avalon Blvd 7 740 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carson, CA 90745 3 592 933 $ CAD (464,20 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
22211–22223 S. Avalon Boulevard offers investors the opportunity to
acquire a fully occupied, multi-tenant neighborhood retail property along an
established commercial corridor in Carson, California. The approximately
7,740-square-foot building is situated on approximately 13,068 square feet
of land and is leased to five service, medical and community-oriented uses.
The property is 100% occupied, with all five tenants operating under Triple
Net (NNN) leases and each lease providing contractual rental increases. The
tenant mix consists of a Barber, Dance Studio, Church, Salon and Dentist.
These service-oriented uses depend upon customers, patients, students
or congregants physically visiting the premises, providing a differentiated
income profile from merchandise-oriented retail.
Based on current property operations and normalized operating expenses,
the property is projected to generate approximately $150,000 of forward
annual Net Operating Income. The offering combines current cash flow,
built-in rent growth, staggered lease expirations and meaningful underlying
commercial land.
acquire a fully occupied, multi-tenant neighborhood retail property along an
established commercial corridor in Carson, California. The approximately
7,740-square-foot building is situated on approximately 13,068 square feet
of land and is leased to five service, medical and community-oriented uses.
The property is 100% occupied, with all five tenants operating under Triple
Net (NNN) leases and each lease providing contractual rental increases. The
tenant mix consists of a Barber, Dance Studio, Church, Salon and Dentist.
These service-oriented uses depend upon customers, patients, students
or congregants physically visiting the premises, providing a differentiated
income profile from merchandise-oriented retail.
Based on current property operations and normalized operating expenses,
the property is projected to generate approximately $150,000 of forward
annual Net Operating Income. The offering combines current cash flow,
built-in rent growth, staggered lease expirations and meaningful underlying
commercial land.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 592 933 $ CAD
Prix par pi²
464,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
207 684 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CACN&D - Commercial Automotive, Commercial Neighborhood & Design Overlay
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7335-013-013 | Évaluation des bâtiments | 83 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 759 $ CAD | Évaluation totale | 203 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7335-013-013
Évaluation du terrain
119 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 521 $ CAD
Évaluation totale
203 280 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
22211-22223 S Avalon Blvd
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