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2222-2226 State Road 580 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33763 3 583 658 $ CAD (477,82 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre, c'est le magnifique édifice commercial multifonctionnel de 7 500 pieds carrés sur une superficie de 0,79 acres dans le nord du comté de Pinellas, sur la route 580, entre le chemin Belcher à l'ouest et la route 19, à l'est, près du centre-ville de Dunedin et du Countryside Shopping Plaza. Il est accessible à partir de la SR 580 et du Chemin Belcher au moyen d'une entente d'accès avec sortie et entrée. Le zonage actuel permet une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, les services médicaux, les services ou les bureaux. À l'heure actuelle, Strange Cloudz loue l'immeuble (3481 pi2), avec des paiements mensuels de 4923,99 $+ NNN avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'en juin 2027. Ils ont (1) une option d'un (5) an. Le reste (4019SF) est occupé par le propriétaire (prêt à être libéré à la fermeture) avec un beau plan de bureau et est prêt à être emménagé si désiré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
3 583 658 $ CAD
Prix par pi²
477,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C2, County - C-2 (services commerciaux et services généraux)
Utilisation des terres : ROG (résidentiel/commercial)
Stationnement
38 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur State Road 580
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Action Futons
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Strange Cloudz
- -
- 3 481 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Action Futons | Détaillant | - | - | - | - | |
| Strange Cloudz | - | 3 481 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2027 |
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 927 748 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 415 330 $ CAD | Évaluation totale | 6 343 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 415 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 927 748 $ CAD
Évaluation totale
6 343 078 $ CAD
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Présenté par
Schmidt Investments
2222-2226 State Road 580
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