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The Shoppes at Kettering Pointe 2222-2286 S Smithville Rd 1 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45420
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2278 | 1 785 pi² | Négociable | 15,92 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 28 420 $ CAD/an 2 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2222-2286 S Smithville Rd - 1er étage - ste 2278
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 492
- International
- Creative Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Eat Rice
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- Hot Head Burritos
- Restaurant
- 103
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- Subway
- Sous-marin
- 28 949
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- Workout Anytime
- Entraînement physique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 492 | International |
| Creative Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Eat Rice | Restaurant | 1 | Local |
| Hot Head Burritos | Restaurant | 103 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 237 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² | Façade | S Smithville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 730 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | S Smithville Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 730 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
· 21,370 sq.ft neighborhood shopping center · 1,785 sq. ft. available · Space is former Monkeys Smoke Shop easy plug and play or white box option; space can accommodate a variety of office/retail uses · Excellent building signage · Great tenant mix of national and regional tenants. Come join 24/7 Workout Anytime, Eat Rice, Subway, Creative Nails, Hot Head Burritos, Boost Mobile, and Coin Laundry · Close proximity to numerous dining and shopping opportunities · Proximity to Major Highways: Route 35 about 2 miles north with the nearest major expressway Interstate 675 about 6 miles · For Lease - $11.50 PSF + $8.94 NNN
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Kettering Pointe | 2222-2286 S Smithville Rd
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