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2222-2308 W 2nd St
Santa Ana, CA 92703
Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Loué à 100 % par NNN
- 15 unités
- Trois parcelles contiguës
Résumé de l'annonce
Vente d'investissement louée à 100 % : 24 426 pi2 constitués de 15 unités industrielles à baie peu profonde allant de 975 pi2 à 4 401 pi2.
Le projet est loué à 100 % avec un prix demandé de 7 125 000$ (291$ FPS), ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 6,01 %. Le bénéfice d'exploitation net (RNP) en janvier 2025 est de 428 834,28$.
Faits saillants de l'investissement :
* Prix de vente : 7 125 000$ (291$ pi²)
* Superficie totale : 24 426 pieds carrés
* Loué à 100 % (15 unités)
* Taux de plafonnement : 6,01 %
* NOI (en date de janvier 2025) : 428 834,28$
La propriété a été récemment rénovée, y compris ce qui suit :
* Nouveau toit - TPO 60 mil (produit de 20 ans)
* Unités vacantes « en boîte blanche » (nouvelle peinture, plancher de bureau LVP, accessoires de salle de bain)
* Nouvelles lanterne/barres de sécurité
* Nouvelle peinture extérieure
* Nouvel éclairage intérieur et extérieur à DEL
Le projet est loué à 100 % avec un prix demandé de 7 125 000$ (291$ FPS), ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 6,01 %. Le bénéfice d'exploitation net (RNP) en janvier 2025 est de 428 834,28$.
Faits saillants de l'investissement :
* Prix de vente : 7 125 000$ (291$ pi²)
* Superficie totale : 24 426 pieds carrés
* Loué à 100 % (15 unités)
* Taux de plafonnement : 6,01 %
* NOI (en date de janvier 2025) : 428 834,28$
La propriété a été récemment rénovée, y compris ce qui suit :
* Nouveau toit - TPO 60 mil (produit de 20 ans)
* Unités vacantes « en boîte blanche » (nouvelle peinture, plancher de bureau LVP, accessoires de salle de bain)
* Nouvelles lanterne/barres de sécurité
* Nouvelle peinture extérieure
* Nouvel éclairage intérieur et extérieur à DEL
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 24 426 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 20 |
| Taille du lot | 0,90 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 426 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 20 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
Commodités
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 774 539 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 043 166 $ CAD | Évaluation totale | 6 817 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 043 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
774 539 $ CAD
Évaluation totale
6 817 705 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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