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2222-2468 E Henrietta Rd Lot • Terrain commercial • 1,22 Acres • 757 387 $ CAD • Rochester, NY 14623

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Faits saillants de l'investissement

Corner location at traffic light
Close to Rte. 390 expressway

Excellent visibility and access

Résumé de l'annonce

Corner location at traffic signal, just north of Calkins rd in the Town of Henrietta

Zoning Info

B-2 Districts

Faits sur la propriété

Prix	757 387 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Banque Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,22 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-2 Commercial - See attached zoning code

Prix	757 387 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Banque Médical
Taille totale du lot	1,22 AC
Zonage	B-2 Commercial - See attached zoning code

1 Lot disponible

Lot

Prix	757 387 $ CAD	Taille du lot	1,22 AC
Prix par AC	620 808,63 $ CAD

Prix	757 387 $ CAD
Prix par AC	620 808,63 $ CAD
Taille du lot	1,22 AC

2 contiguous parcels totally 1.22 acres. There is potential to add another 1-acre of land.

Description

Address: 2222 East Henrietta Road, Rochester, NY 14623 Tax #: 162.18-2-76 Building: 1,514 SF cape cod style single family residence Year Built: 1947 Land: .73 acre Lot Size: 153.50’ x 201.41’ Assessed Value: $237,000 Total taxes: $5,299.66 Zoning: B2 Commercial Address: 2468 East Henrietta Road, Rochester, NY 14623 Tax #: 162.18-2-77 Building: 3,080 SF 2-story office building Year Built: 1965 Land: .49 acre Lot Size: 112’ x 202.16’ Assessed Value: $250,800 Total taxes: $5,518.16 Zoning: B2 Commercial

Liens

Jim Pappas CRE website

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 263200-162-180-0002-077-000 263200-162-180-0002-076-000	Évaluation des bâtiments	384 507 $ CAD
Évaluation du terrain	162 439 $ CAD	Évaluation totale	546 945 $ CAD