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2222 Mason Lane 2222 Mason Ln 10 528 pi² Local d'activités Immeuble Ballwin, MO 63021 2 557 347 $ CAD (242,91 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully climate-controlled warehouse with clear heights from 10 to 16.5 feet.
- Convenient access to Manchester Road and major highways (I-64, I-44, I-270).
- M3-Planned Manufacturing zoning supports diverse business uses.
- 3,656 SF of office space, including a second-floor office area.
- Recent capital improvement with a new roof installed in 2019.
- Signalized access via easement and 16 on-site parking spaces.
Résumé de l'annonce
This 10,528 SF office/warehouse property offers a unique investment opportunity in Ballwin, Missouri, with convenient access to Manchester Road and major highways including I-64, I-44, and I-270. The building sits on 0.689 acres and features a fully climate-controlled warehouse, one dock door, and two additional knockouts for future expansion. With M3-Planned Manufacturing zoning, the property supports a wide range of industrial and office uses. Recent upgrades include a new roof installed in 2019, reducing near-term capital expenditure for buyers. The site provides 16 parking spaces and benefits from signalized access to Manchester Road via an easement through Mungenast Lexus. This property is well-positioned for owner-users or investors seeking a functional, adaptable asset in a strong suburban market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 557 347 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 528 pi² |
| Prix par pi² | 242,91 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,70 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M3 - heavy industrial | ||
| Prix | 2 557 347 $ CAD |
| Prix par pi² | 242,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 528 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M3 - heavy industrial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 10 528 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 528 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 528 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22P-22-0162 | Évaluation des bâtiments | 366 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 509 $ CAD | Évaluation totale | 468 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22P-22-0162
Évaluation du terrain
101 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 549 $ CAD
Évaluation totale
468 058 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2222 Mason Lane | 2222 Mason Ln
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