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Westyn Bay 2222 Ocoee Apopka Rd 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocoee, FL 34761
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FAITS SAILLANTS
- Unit 112 Set up as Boba Tea Retail
- Contiguous Turnkey 1400 to 2800 +/- SQFT - Adjcent Spaces
- Newly Built in 2020 With mple Parking Spaces
- Unit 114 Setup as Wine Retail Store with a bar
- National and Local Co-tenants
- HWY 429 Exit Clarcona-Ocoee Rd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 400 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 400 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112
Unit 112 is set up as a Juice/Boba tea retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
1er étage, ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 400 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez l'occasion d'élever votre marque dans cette destination de vente au détail florissante au cœur d'Ocoee, en Floride. Westyn Bay Retail Plaza est une excellente occasion de location pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique. Construite en 2020 sur 1,9 acre, la place couvre 15 400 pieds carrés et comprend onze unités dans un bâtiment contemporain en blocs de béton. Entièrement équipé de gicleurs, de portes d'accès arrière et d'un système électrique triphasé, l'espace offre 1 400 pi2 et offre actuellement une solution clé en main pour une entreprise de service rapide de smoothies et de cuvettes d'acai. La place offre un environnement dynamique avec un mélange diversifié de colocataires, y compris des établissements renommés tels que Little Caesars Pizza, Westyn Beauty, The Shipping Center, Grill Master Cater, Cold Stone Creamery, Masons Wine Shop, Farmers Insurance, Great Clips et Fogata Street Tacos. L'esplanade est un carrefour d'activités et de commodité, assurant un grand stationnement pour les clients. Stratégiquement positionné sur le chemin Ocoee Apopka et offrant une excellente visibilité, l'esplanade est située à la sortie Carcona-Ocoee de l'autoroute 429, ce qui garantit une exposition élevée à la circulation. Cet emplacement privilégié offre un cadre idéal pour que les entreprises prospèrent et aient un impact durable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westyn Bay | 2222 Ocoee Apopka Rd
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