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2222 Park Pl - Park Place Industrial Unité de condo • Industriel • 3 106 pi² • À vendre 888 810 $ CAD • Minden, NV 89423
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
Description
This well-maintained industrial/flex condominium sits 1/3 mi from the Minden-Tahoe Airport in Meridian Business Park. Constructed in 2005, the unit pairs a functional warehouse with an attached, professionally finished office featuring a reception area with direct warehouse access, a private office, and a restroom. The warehouse is built for real work: a generous clear height, a grade-level rollup door with a separate rear man door, and three-phase, 480-volt power that readily supports fabrication, light manufacturing, or equipment-intensive use.
Notes sur la vente
Currently leased to an in-place tenant, the property delivers immediate, stabilized income at a 5.85% cap rate, an efficient acquisition for an investor seeking hands-off cash flow, or for an owner-user positioned to occupy upon lease expiration. With its concrete tilt-up construction, versatile layout, and sought-after business-park setting, the unit represents a turnkey small industrial suite opportunity in a supply-constrained Minden industrial market.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3D | 3 106 pi² | Industriel | 888 810 $ CAD (286,16 $ CAD/pi²) | 51 995,39 $ CAD |
Unité 3D
| Taille de l’unité |
| 3 106 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 888 810 $ CAD (286,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 51 995,39 $ CAD |
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 3D
| Taille de l’unité | 3 106 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 888 810 $ CAD (286,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 51 995,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Description | |
| This well-maintained industrial/flex condominium sits 1/3 mi from the Minden-Tahoe Airport in Meridian Business Park. Constructed in 2005, the unit pairs a functional warehouse with an attached, professionally finished office featuring a reception area with direct warehouse access, a private office, and a restroom. The warehouse is built for real work: a generous clear height, a grade-level rollup door with a separate rear man door, and three-phase, 480-volt power that readily supports fabrication, light manufacturing, or equipment-intensive use.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Currently leased to an in-place tenant, the property delivers immediate, stabilized income at a 5.85% cap rate, an efficient acquisition for an investor seeking hands-off cash flow, or for an owner-user positioned to occupy upon lease expiration. With its concrete tilt-up construction, versatile layout, and sought-after business-park setting, the unit represents a turnkey small industrial suite opportunity in a supply-constrained Minden industrial market.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 812 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 108 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,64 AC |
| Zonage | L-I - Industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 812 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 108 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 2,64 AC |
| Zonage | L-I - Industrielle générale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Contacts
-
Mallory LaBranch -
Blaise LaBranch -
Andie Bonkowski -
Logic Commercial Real Estate
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2222 Park Pl - Park Place Industrial
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