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Havana Plaza 2222 S Havana St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80014
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Faits saillants
- Located along the highly trafficked Havana Street commercial corridor
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established businesses
- Consistent daily traffic supporting neighborhood-focused demand
- Strong visibility and easy access with ample on-site parking
- Suitable for a variety of retail and service-oriented uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit F | 1 300 pi² | Négociable | 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 44 626 $ CAD/an 3 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2222 S Havana St - 1er étage - ste Unit F
Formerly a dry cleaning business. Suitable for a variety of retail and service-oriented uses. Consistent daily traffic supporting neighborhood-focused demand
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Addis Ababa
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- Ecig Of Denver
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Addis Ababa | Restaurant | 1 | Local |
| Ecig Of Denver | Détaillant | 2 | Local |
| Gabi Café | Détaillant | 1 | - |
| Havana Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Mochinut | Beignerie | 63 | National |
| Sushi Katsu | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | S Havana St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 360 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | S Havana St |
| Superficie commerciale brute | 25 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
The neighborhood retail center at 2222 S Havana Street offers adaptable retail space along a highly trafficked commercial corridor with strong daily visibility. The property benefits from convenient access, ample parking, and proximity to established residential neighborhoods and nearby employment hubs. A balanced mix of surrounding uses and consistent area traffic position the center to support a variety of retail and service-oriented businesses. The retail strip center at 2222 S Havana St is ideally positioned along one of Aurora’s most active commercial corridors, surrounded by dense residential neighborhoods and a strong mix of national and local retailers. Its location near East Evans Avenue and quick access to I-225 provides excellent visibility and convenient connectivity throughout the southeast metro area. The area benefits from steady daily traffic, nearby employment centers, and a diverse customer base that supports consistent retail demand.
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Havana Plaza | 2222 S Havana St
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