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2222 S Interstate 35 7 560 pi² Industriel Immeuble Pearsall, TX 78061 977 144 $ CAD (129,25 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Industrial warehouse and office facility on 3.37 acres with direct frontage on IH-35 South. The property includes approximately 6,000 SF of warehouse space with a mezzanine level and 1,560 SF of office area. The warehouse features open bay space suitable for storage, light manufacturing, or equipment staging, supported by the mezzanine for additional storage. The office component consists of multiple private offices, reception, two restrooms, and a central hallway.
Site improvements include perimeter fencing, paved and gravel surfacing for truck maneuvering, and grade-level access. Value-add opportunity to modernize and enhance office appeal.
• 3.37 acres | IH-35 frontage
• ~6,000 SF warehouse + mezzanine
• 1,560 SF office (multiple rooms, 2 baths)
• Fenced, paved/gravel yard
• 55 mi to San Antonio | 101 mi to Laredo
• Functional; minor updates needed
• Ideal for warehouse, contractor, or distribution hub
Site improvements include perimeter fencing, paved and gravel surfacing for truck maneuvering, and grade-level access. Value-add opportunity to modernize and enhance office appeal.
• 3.37 acres | IH-35 frontage
• ~6,000 SF warehouse + mezzanine
• 1,560 SF office (multiple rooms, 2 baths)
• Fenced, paved/gravel yard
• 55 mi to San Antonio | 101 mi to Laredo
• Functional; minor updates needed
• Ideal for warehouse, contractor, or distribution hub
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 977 144 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 560 pi² |
| Prix par pi² | 129,25 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | F2 | ||
| Prix | 977 144 $ CAD |
| Prix par pi² | 129,25 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 7 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | F2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00195-00004-00107-000145 | Évaluation des bâtiments | 498 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 492 279 $ CAD | Évaluation totale | 990 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00195-00004-00107-000145
Évaluation du terrain
492 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
498 291 $ CAD
Évaluation totale
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