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2222 W Capitol Dr 14 171 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53209 4 150 170 $ CAD (292,86 $ CAD/pi²) 9,18% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by Exciting New Developments
- Situated on Prominent Corner Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HIGH VISIBILITY LOCATION – The property is situated on a prominent corner lot, ensuring excellent exposure and visibility to a high volume of traffic. The intersection the site is located on generates over 34,000 vehicles per day.
DENSE COMMUNITY – This property serves the central Milwaukee, WI community with over 850,000 residents within a 5-mile radius of the subject.
CRITICAL DRIVE-THRU LANE – Drive-thru lanes proved to be critical for retailers through the pandemic, and as total sales volume for restaurants, pharmacy, and bank properties last year hit a record $12 Billion, the interest in drive-through real estate has exploded.
INVESTMENT GRADE CREDIT TENANT – Rent is guaranteed for 3.25 Years by Walgreens Corporate, a Fortune 500 pharmaceutical and health service company boasting an S&P credit rating of BBB- and a ± $19 billion market cap.
DENSE COMMUNITY – This property serves the central Milwaukee, WI community with over 850,000 residents within a 5-mile radius of the subject.
CRITICAL DRIVE-THRU LANE – Drive-thru lanes proved to be critical for retailers through the pandemic, and as total sales volume for restaurants, pharmacy, and bank properties last year hit a record $12 Billion, the interest in drive-through real estate has exploded.
INVESTMENT GRADE CREDIT TENANT – Rent is guaranteed for 3.25 Years by Walgreens Corporate, a Fortune 500 pharmaceutical and health service company boasting an S&P credit rating of BBB- and a ± $19 billion market cap.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
14 171 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 150 170 $ CAD
Prix par pi²
292,86 $ CAD
Taux de capitalisation
9,18%
Revenu net d’exploitation
380 986 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
LB2 - Commercial
Stationnement
63 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 245-0216-110-1 | Évaluation des bâtiments | 2 308 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 528 292 $ CAD | Évaluation totale | 3 836 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
245-0216-110-1
Évaluation du terrain
1 528 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 308 241 $ CAD
Évaluation totale
3 836 532 $ CAD
1 de 13
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2222 W Capitol Dr
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