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Village Town Center 2222 W Hefner Rd 1 650–12 290 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73120
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Faits saillants
- Main featured space in the middle
- Surrounded by established retail, office, and residential development.
- Positioned between North May Avenue and North Pennsylvania Avenue.
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 1 650 pi² | 10’ | Négociable | 22,07 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 36 412 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste E | 5 340 pi² | 10’ | 3-10 ans | 22,07 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 117 844 $ CAD/an 9 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 2 800 pi² | 10’ | 3-10 ans | 22,07 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 61 791 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G | 2 500 pi² | 10’ | 3-10 ans | 22,07 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 55 170 $ CAD/an 4 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
The previous tenant was Friendly Market Dispensary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste E
The center features prominent frontage along Hefner Road, a signalized intersection, pylon signage, and on-site parking. The brick exterior and multi-tenant retail environment support a variety of retail, service, office, and customer-facing business uses. Nearby commercial activity and the presence of major employers in the surrounding area contribute to consistent daytime traffic and customer exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 640 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully functioning kitchen and living room w f/p
1er étage, ste F
The center features prominent frontage along Hefner Road, a signalized intersection, pylon signage, and on-site parking. The brick exterior and multi-tenant retail environment support a variety of retail, service, office, and customer-facing business uses. Nearby commercial activity and the presence of major employers in the surrounding area contribute to consistent daytime traffic and customer exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 640 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully functioning kitchen and living room w f/p
1er étage, ste G
The center features prominent frontage along Hefner Road, a signalized intersection, pylon signage, and on-site parking. The brick exterior and multi-tenant retail environment support a variety of retail, service, office, and customer-facing business uses. Nearby commercial activity and the presence of major employers in the surrounding area contribute to consistent daytime traffic and customer exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 640 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully functioning kitchen and living room w f/p
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bloom Growth Coaching
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Brighter Horizons
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Chef Curry To Go
- Restaurant
- 1
- Local
- Oklahoma City-County Health Department
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Stage 2 Event Center
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Wynn Nail Salon
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bloom Growth Coaching | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Brighter Horizons | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Chef Curry To Go | Restaurant | 1 | Local |
| Oklahoma City-County Health Department | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Stage 2 Event Center | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wynn Nail Salon | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 290 pi² | Superficie commerciale brute | 18 468 pi² |
| Max. contigu | 10 640 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 12 290 pi² |
| Max. contigu | 10 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 468 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunity to lease space within an established retail center in northwest Oklahoma City. The property is positioned along West Hefner Road between North May Avenue and North Pennsylvania Avenue, providing convenient access to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, office users, and daily service providers. Its location within The Village trade area places tenants in a mature commercial corridor with established consumer activity and visibility. Businesses seeking visibility, accessibility, and a recognizable location will benefit from the property's position within a well-established retail setting. The combination of street presence, signage opportunities, customer access, and surrounding commercial density supports a wide range of occupier requirements. The property's established identity within the market and convenient connectivity to northwest Oklahoma City make it a practical option for retailers, service providers, and professional users seeking a location with existing customer awareness and accessibility.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Diamond Capital
Village Town Center | 2222 W Hefner Rd
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