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Western Trails Prof. Bldg 2222 Western Trails Blvd 450–1 431 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Austin, TX 78745
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Faits saillants
- Bail à service complet
- Le parc Joslin-situé à un pâté de maisons avec des courts de tennis, peut être utilisé pour des parties de pickleball
- Emplacement, emplacement, emplacement à S. Lamar et Ben White, jusqu'à 290, Mpac, I-35
- Excellent accès à pied à Central Market South ou à d'autres restaurants près de la région de Ben White S. Lamar
- Excellent trafic sur Western Trails et Westgate
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
There are 3 rooms available that total 450 usf on 1st floor with a shared reception area, waiting room and kitchenette with sink, refrigerator, microwave. Asking $1,000 a month for each room. There is no NNN.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Tenant may be interested in Vacating sooner since they are dramatically downsized. The suite has 2 private rooms with open space for workstations. The private rooms have been used as a conference room, kitchenette, copier room. There is room for 6-8 workstations with tables back to back. The flooring is a light colored laminate with white wood baseboards. The walls are a light gray tone. The lights are recessed can lights with natural lighting with all the windows. The suite is a corner suite so you have the front of the building and side of the building views. Great location for easy access around town. Central market a walking distance away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- view of the trees
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 108 | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 981 pi² | Négociable | 43,09 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 42 268 $ CAD/an 3 522 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 60 jours |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,09 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 42 268 $ CAD/an 3 522 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste 108
| Taille | 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
There are 3 rooms available that total 450 usf on 1st floor with a shared reception area, waiting room and kitchenette with sink, refrigerator, microwave. Asking $1,000 a month for each room. There is no NNN.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 3 bureaux privés
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3e étage, ste 310
| Taille | 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Tenant may be interested in Vacating sooner since they are dramatically downsized. The suite has 2 private rooms with open space for workstations. The private rooms have been used as a conference room, kitchenette, copier room. There is room for 6-8 workstations with tables back to back. The flooring is a light colored laminate with white wood baseboards. The walls are a light gray tone. The lights are recessed can lights with natural lighting with all the windows. The suite is a corner suite so you have the front of the building and side of the building views. Great location for easy access around town. Central market a walking distance away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- view of the trees
Aperçu de la propriété
. Un immeuble de bureaux de 3 étages derrière Central Market, Cavender's et Arby, près de Ben White et Pack Saddle Pass sur Western Trails Blvd. Joignez-vous à des thérapeutes, architectes, CPA, auditionnistes, orthophonistes, massothérapeutes, tendeurs de livres, Propriété et gérée localement. Idéal pour les bureaux professionnels. Emplacement, emplacement, emplacement : Accès facile à de nombreuses directions : Lamar, Mopac-Loop 1, Ben White, Congrès, 1st St., I-35, viaduc 290 grâce à l'accès Ben White depuis Pack Saddle qui se trouve à 1 pâté de maisons du bâtiment. South Austin Facilité des restaurants, à distance de marche de Central Market, Amy's Ice Cream, Azul's à côté de Target on Ben White, Randall's, Taco Cabana, etc. 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes du centre-ville. À 5 minutes en voiture du sentier Barton Creek Greenbelt Trail, du Blazer Tag Adventure Center, du Regal Westgate Cinema et du centre d'activités Toney Burger pour le football du vendredi soir. Parc du quartier Joslin avec courts de tennis/terrain de pickle ball à moins d'un pâté de maisons de l'immeuble. On voit beaucoup de cyclistes traverser le quartier le matin. Excellente facilité de marche avec des zones résidentielles de l'autre côté de la rue. Arrêt d'autobus à l'immeuble. Table de pique-nic pour les déjeuners en plein air Beaucoup de places de stationnement 62 avec 3 places pour personnes handicapées. Aménagement paysager boisé vu depuis les fenêtres. Bail à service complet avec année de référence 28,00$ pi2 par année Le locateur paie les services publics, la conciergerie, les frais d'exploitation, les taxes et les assurances. Le locataire paie son internet, son téléphone, son câble. (Si vous voyez 18,00$ le sf +10,00 NNN $ pour concurrencer la commercialisation des NNN) Accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, système de sécurité. (Appeler ou envoyer un SMS au 512-917-7782). Courriel : Westerntrailscompany@gmail.com
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Western Trails Company
Western Trails Prof. Bldg | 2222 Western Trails Blvd
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