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Western Trails Prof. Bldg 2222 Western Trails Blvd 2 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Austin, TX 78745
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Faits saillants
- Bail à service complet
- Le parc Joslin-situé à un pâté de maisons avec des courts de tennis, peut être utilisé pour des parties de pickleball
- Emplacement, emplacement, emplacement à S. Lamar et Ben White, jusqu'à 290, Mpac, I-35
- Excellent accès à pied à Central Market South ou à d'autres restaurants près de la région de Ben White S. Lamar
- Excellent trafic sur Western Trails et Westgate
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This Ste 200 is now available. There are 7 private offices and a pony walled area that can fit 2 more folks. The existing tenants use one of the large offices for a conference room. They do educational training and need warehouse space for storage of all their educational items. They really like our location and wish we had a warehouse nearby. We offer a Full Service lease with base year at a rate of $29.00 per 2800 rsf or $6,766.67 a month. I have to list as though a NNN to market with NNN's. We pay the taxes, utilities, maintenance, janitorial and you pay your own internet, cable and phone. Please call or text to view. Convenient location with walkability to Central Market. Hands on local property managers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2nd floor view of trees and landscaping
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 69 354 $ CAD/an 5 780 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 69 354 $ CAD/an 5 780 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This Ste 200 is now available. There are 7 private offices and a pony walled area that can fit 2 more folks. The existing tenants use one of the large offices for a conference room. They do educational training and need warehouse space for storage of all their educational items. They really like our location and wish we had a warehouse nearby. We offer a Full Service lease with base year at a rate of $29.00 per 2800 rsf or $6,766.67 a month. I have to list as though a NNN to market with NNN's. We pay the taxes, utilities, maintenance, janitorial and you pay your own internet, cable and phone. Please call or text to view. Convenient location with walkability to Central Market. Hands on local property managers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 9 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- 2nd floor view of trees and landscaping
Aperçu de la propriété
. Un immeuble de bureaux de 3 étages derrière Central Market, Cavender's et Arby, près de Ben White et Pack Saddle Pass sur Western Trails Blvd. Joignez-vous à des thérapeutes, architectes, CPA, auditionnistes, orthophonistes, massothérapeutes, tendeurs de livres, Propriété et gérée localement. Idéal pour les bureaux professionnels. Emplacement, emplacement, emplacement : Accès facile à de nombreuses directions : Lamar, Mopac-Loop 1, Ben White, Congrès, 1st St., I-35, viaduc 290 grâce à l'accès Ben White depuis Pack Saddle qui se trouve à 1 pâté de maisons du bâtiment. South Austin Facilité des restaurants, à distance de marche de Central Market, Amy's Ice Cream, Azul's à côté de Target on Ben White, Randall's, Taco Cabana, etc. 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes du centre-ville. À 5 minutes en voiture du sentier Barton Creek Greenbelt Trail, du Blazer Tag Adventure Center, du Regal Westgate Cinema et du centre d'activités Toney Burger pour le football du vendredi soir. Parc du quartier Joslin avec courts de tennis/terrain de pickle ball à moins d'un pâté de maisons de l'immeuble. On voit beaucoup de cyclistes traverser le quartier le matin. Excellente facilité de marche avec des zones résidentielles de l'autre côté de la rue. Arrêt d'autobus à l'immeuble. Table de pique-nic pour les déjeuners en plein air Beaucoup de places de stationnement 62 avec 3 places pour personnes handicapées. Aménagement paysager boisé vu depuis les fenêtres. Bail à service complet avec année de référence 28,00$ pi2 par année Le locateur paie les services publics, la conciergerie, les frais d'exploitation, les taxes et les assurances. Le locataire paie son internet, son téléphone, son câble. (Si vous voyez 18,00$ le sf +10,00 NNN $ pour concurrencer la commercialisation des NNN) Accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, système de sécurité. (Appeler ou envoyer un SMS au 512-917-7782). Courriel : Westerntrailscompany@gmail.com
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Western Trails Company
Western Trails Prof. Bldg | 2222 Western Trails Blvd
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