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Kemp Road Plaza 2223-2235 N Fairfield Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beavercreek, OH 45431
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic de plus de 25 000 par jour
- Pratique pour les I-675 et SR 35
- Les unités ont des toilettes privées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 43 023 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2223-2235 N Fairfield Rd - 1er étage
Great retail or office space with frontage on busy Fairfield Road. Located across from Walgreens, Speedway and next to Super Subby's with traffic counts over 25,000 cars per day. Suite size is approximately 20 feet wide and 60 feet deep with a restroom and small office. Currently built out for Cricket Wireless. Can easily convert to retail, office or small food/restaurant space. Rental rate is triple net with operating expenses running at $527 per month ($5.27/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon de commerce ou de bureau faisant face au chemin Fairfield
- 1 200 Pieds carrés
- Très bien situé à côté du populaire Super Subby
- Le trafic compte plus de 25 000 voitures par jour
- Près de la base aérienne Wright Patterson
- Université d'État de Wright et centre commercial Fairfield Commons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2223-2235 N Fairfield Rd est situé à Kemp Road Plaza, un établissement commercial à locataires multiples de 9 000 pieds carrés situé à Beavercreek, en OH. La propriété a été construite en 1988 et est située à une intersection signalée avec façade sur les chemins Fairfield et Kemp.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kemp Road Plaza | 2223-2235 N Fairfield Rd
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